中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,290万円

エスリード醍醐

中古マンション

お気に入り 4 件

【すみふの仲介ステップ】　●最上階　●南東角住戸　●世界遺産『醍醐寺』まで約180ｍ ●担当：村田

京都府京都市伏見区醍醐中山町

京都市東西線「醍醐」駅徒歩9 分

専有面積77.88m² （壁芯)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階5階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・2008年07月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2024/7/27(土) 9:30～18:00
2024/7/28(日) 9:30～18:00
2024/7/29(月) 9:30～18:00

住所: 京都府京都市伏見区醍醐中山町

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
最上階
ペット可
角部屋
納戸

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー

オートロック
宅配ボックス
最上階
ペット可
角部屋
納戸

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
シャワー
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
納戸
駐車場空有
即入居可（即引渡可）

リフォーム

●2020年04月／給湯器新調

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内

セールスポイント

☆地下鉄東西線『醍醐』徒歩9分
☆最上階（5階建5階部分）
☆南東角住戸
☆2面バルコニー（南・東）
☆陽当り・眺望・通風良好
☆専有面積：77.88㎡
☆3SLDKの間取り
☆バルコニー面積：21.78㎡
☆ペット飼育可能
(但し、管理規約による制限有)
☆折り上げ天井を採用（LD）
☆浴室に窓有
☆2020年4月に給湯器新調
☆現況『空家」
☆即入居可（残代金清算後）
☆世界遺産「醍醐寺」まで約180ｍ

　～ライフインフォメーション～
・リカーマウンテン醍醐和泉店まで約480ｍ
・キリン堂醍醐店まで約470ｍ

・アル・プラザ醍醐まで約610ｍ
・業務スーパー山科店まで約1110ｍ
・折戸公園まで約660ｍ

担当からのひとこと

この度は『エスリード醍醐』の
物件ページをご覧いただきまして
誠に有難うございます。

京都市東西線「醍醐」駅徒歩9分、
平成20年7月建築の
鉄筋コンクリート造5階建て、
総戸数53戸のマンションです。

『歴史を偲ばせる悠久の地、

世界文化遺産を背景に暮らす』を
コンセプトに建築されました。

外壁には鮮やかさをあえて
抑えたシックな2色のタイルを
張り分け、優雅さを演出しております。

お部屋は最上階の為、
上階からの音は気になりません。
専有面積：77.88㎡、
3SLDKの間取り、南東角住戸、
2面バルコニー（南・東）の為、
陽当り、眺望、通風良好です。
また、規約による制限はあるものの、
ペット飼育可能でございますので、
大切なご家族と共に快適な生活を
されてみてはいかがでしょうか。

尚、インターネットの画面越しでは
お部屋の魅力は十二分に伝わりません。
現況「空家」でございます。
お客様のご都合に合わせたご内覧が
可能でございますので、この機会に
是非一度現地をご内覧くださいませ。
きっと気に入っていただけるはずです。

また、資金計画やお住み替え、
改装等のご相談・その他ご質問等は、
担当『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。

【お問合せ先】
住友不動産販売株式会社
京都北営業センター
伏見区担当／村田
フリーコール：0120-678-076

周辺環境

・キリン堂醍醐店　徒歩6分（約470m）
・アル・プラザ醍醐　徒歩8分（約610m）
・業務スーパー山科店　徒歩14分（約1110m）
・折戸公園　徒歩9分（約660m）
・醍醐寺　徒歩3分（約180m）

物件詳細

所在地	京都府京都市伏見区醍醐中山町
価格	3,290万円
交通	京都市東西線「醍醐」駅徒歩9 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	77.88m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上5階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年07月
バルコニー（テラス）面積	21.78m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	53 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	日本エスリード株式会社
施工会社	安藤建設株式会社
管理費(月額)	10,400円
修繕積立金(月額)	8,400円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：7,000円／空数1台／機械／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※駐車場は車種による・管理会社：エスリード管理株式会社・※駐車場の空き状況は、２０２４年７月４日現在のもの