【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当 村田 亨介
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- 庭
- 専用庭
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- デザイナーズマンション
- アイランドキッチン
- 単身者入居
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2013年06月/躯体を除き全交換(スケルトンからのリノベーション)
- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
◇交通情報◇
(2路線利用可)
・京阪鴨東線『出町柳』駅徒歩8分
・叡山電鉄『出町柳』駅徒歩8分
〜平成25年6月リノベーション済〜
(躯体を除き全交換)
☆総戸数196戸の大規模マンション
☆手入れの行き届いた共用部分
☆東向きバルコニー
☆専用庭有
☆通風良好
☆床暖房2面有(L・D)
◇ライフインフォメーション◇
・ローソン高野蓼原町店…約140m
・生鮮館なかむら 里の前店…約620m
・洛北阪急スクエア…約760m
・イズミヤ高野店…約900m
・左京郵便局…約990m
・京都下鴨病院…約900m
・養正小学校…約710m
・下鴨神社…約430m
・蓼原児童公園…約10m
・高野川(御影通)…約190m
担当からのひとこと
この度は『ルネ下鴨東』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、京阪鴨東線、
叡山電鉄の2路線が利用可能です。
周辺環境として、スーパーをはじめ
コンビニ等の買い物施設が
徒歩10分以内にございますので、
生活周辺施設に恵まれた環境です。
また、高野川(御影通)まで
約190mにございますので、
天候の良い日は周辺を
散策されてはいかがでしょうか。
お部屋は7階建1階部分。
高層階やスキップフロア、
エレベーターが苦手な方や、
小さなお子様がいらっしゃる
ご家族様にもお薦めの住戸でございます。
また、住戸の位置が駐輪場にも近く、
スロープもついておりますので、
マンションの出入りもスムーズです。
1階ならではの専用庭がございますので、
戸建感覚でお住まいいただけることも
アピールポイントの1つです。
また、共用部分からにはなりますが、
共用廊下(6階)からは、
五山の送り火「大文字」が望めます。
(天候によります)
お部屋は、平成25年6月に
リノベーションされております。
(躯体を除き全交換)
キッチンはアイランドキッチンを
採用され、洗面室は通常よりも
広々とした空間を確保しております。
決して水廻り部分だけでなく、
洗濯機置場や間接照明といった部分にも
力を入れておられますので、まさに
売主様の思い・拘りが詰まった
お部屋となっております。
リビングには床暖房も設置されており、
生活し易い設計となっております。
上記アピールポイントはほんの一部ですし、
文章だけではお部屋の魅力が伝わりません。
現況、お住まい中ではございますが、
事前にご連絡をいただければ、
ご内覧の調整が可能となっておりますので、
是非この機会に一度ご内覧くださいませ。
きっと気に入っていただけるはずです。
資金計画・お住み替え等の
ご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介ステップ
京都北営業センター
左京区担当/村田
フリーコール:0120-678-076
周辺環境
・ローソン高野蓼原町店 徒歩2分(約140m)
・生鮮館なかむら 里の前店 徒歩8分(約620m)
・洛北阪急スクエア 徒歩10分(約760m)
・養正小学校 徒歩9分(約710m)
・蓼原児童公園 徒歩1分(約10m)
物件詳細
物件名 | ルネ下鴨東 |
---|---|
物件番号 | 34443040 |
所在地 |
京都府京都市左京区高野蓼原町 |
価格 |
3,980万円
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交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩8 分 叡山電鉄「出町柳」駅徒歩8 分 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 66.00m2(壁芯) |
所在階 構造 |
1階部分/地上7階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1984年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.11m2/専用庭面積16.00m2 |
採光方向 | 東 |
総戸数 | 196 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 安宅地所株式会社 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
管理費(月額) | 8,200円 |
修繕積立金(月額) | 7,920円 |
その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,000円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。