中古マンション

1,980万円

フォルム上賀茂

中古マンション

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【すみふの仲介　ステップ】　●南東向きバルコニー　●担当：村田

京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町

京都市烏丸線「北大路」駅バス13 分「柊野別れ」バス停徒歩6 分
京都市烏丸線「北大路」駅徒歩26 分
京都市烏丸線「北山」駅徒歩26 分

専有面積59.36m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1987年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

フローリング
インターネット対応
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
管理員日勤
眺望良好

フローリング
インターネット対応
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
管理員日勤

眺望良好

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
フローリング
エレベータ
自動ロック
インターネット対応
単身者入居
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

●2020年06月／ダウンライト設置（ＬＤ・洋室・玄関・廊下）

●2020年06月／キッチン新調

●2020年06月／クロス張替（ＬＤ・洋室）

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好

セールスポイント

☆緑・自然豊かな住環境
☆上賀茂神社まで約130ｍ
☆7階建5階部分
☆南東向きバルコニー
☆陽当り・眺望・通風良好
☆リクルートコスモス旧分譲
☆長谷川工務店施工
☆2020年6月リフォーム歴有
・キッチン新調
・ダウンライト設置
（LD・洋室・玄関・廊下）
・クロス張替（LD・洋室）

　～ライフインフォメーション～
・フードショップエムジー西賀茂店…約1230ｍ
・フレスコ御園橋店…約700ｍ
・セブンイレブン京都上賀茂朝露ヶ原町店…約510ｍ
・ローソン上賀茂店…約430ｍ
・柊野小学校…約1120ｍ
・西賀茂中学校…約1810ｍ

・京都柊野郵便局…約360ｍ
・京都信用金庫　西賀茂支店…約830ｍ

担当からのひとこと

この度は『フォルム上賀茂』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。

本マンションの特徴として、
上賀茂神社まで徒歩2分（約130ｍ）
本マンション西側に賀茂川（約500ｍ）が
流れており、自然と調和された
落ち着いた住環境に位置しております。
休みの日には、ジョギングや散歩を
楽しんではいかがでしょうか。

お部屋は7階建5階部分。
南東向きバルコニーの為、
眺望・陽当り・通風良好でございます。
また、共用廊下からにはなりますが、
五山の送り火「舟形」が望むことが
出来ることも魅力の１つです。
（天候によります）

尚、2020年6月に一部リフォームを
されておられますので、
単身の方にも使いやすい間取りと
なっております。
（詳細はセールスポイントにて）

現況、お住まい中ではございますが、
事前にご連絡をいただければ、
ご内覧の調整が可能となっておりますので、
この機会に落ち着いた住環境を是非
ご自身の目で確かめてみてください。
きっと気に入っていただけるはずです。

資金計画やお住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。

【お問合せ先】
京都北営業センター
北区担当／村田
フリーコール：0120-678-076

周辺環境

・フレスコ御園橋店　徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン京都上賀茂朝露ヶ原町店　徒歩7分（約510m）
・ローソン上賀茂店　徒歩6分（約430m）
・上賀茂神社　徒歩2分（約130m）
・御園橋　徒歩6分（約480m）

物件詳細

物件名	フォルム上賀茂
物件番号	34443044
所在地	京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
価格	1,980万円
交通	京都市烏丸線「北大路」駅バス13 分「柊野別れ」バス停徒歩6 分京都市烏丸線「北大路」駅徒歩26 分京都市烏丸線「北山」駅徒歩26 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	59.36m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1987年04月
バルコニー（テラス）面積	7.66m²
採光方向	南東
総戸数	49 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	リクルートコスモス
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	10,390円
修繕積立金(月額)	14,250円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※エレベーター停止階ではございません。