【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当 福家 崇弘
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前予約制内覧会開催中。現地にスタッフは待機していませんので、事前に必ず予約してください。ご予約のないご来場は対応出来ない場合もございます。詳細は担当の福家まで!!フリーコール：０１２０－６７８－０７６
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 11:00～17:00
- 2025/6/22(日) 11:00～17:00
- 住所
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京都府京都市左京区松ケ崎雲路町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
２沿線以上利用可 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内
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カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
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２沿線以上利用可 -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年08月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【グランドパレス松ヶ崎】
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━
■お洒落でモダンなストリート「北山通」に面す
■1フロア3邸のプライベート性に優れたフロアプランを採用
■東・北・西は隣接住戸がなく、通風良好です。
■戸建感覚のような専用ポーチ有り
■広くて開放感のある玄関ホール
■プライバシーに配慮されたクランクイン式玄関を採用
■各居室に面したワイドバルコニー
■LDを見渡せる対面式キッチン
■キッチン背後に大容量のパントリー
■１６２０タイプの広々バスルーム
■共用部屋上より五山の送り火「左大文字」・「舟形」・「妙法」を望む（天候による）
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━
・ローソン松ヶ崎駅前店：約640ｍ（徒歩8分）
・セブンイレブン京都修学院駅前店：約590ｍ（徒歩8分）
・ライフ松ヶ崎店：約610ｍ（徒歩8分）
・フレスコ 修学院店：約560ｍ（徒歩7分）
・スギドラッグ 修学院店：約550ｍ（徒歩7分）
・松ケ崎小学校：約410ｍ（徒歩6分）
・下鴨中学校：約1810ｍ（徒歩23分）
・小竹藪公園：約370ｍ（徒歩5分）
・松ヶ﨑橋（高野川）：約400ｍ（徒歩5分）
・左京区役所：約940ｍ（徒歩12分）
・下鴨神社：約2160ｍ（徒歩27分）
・京都府立植物園：約1680ｍ（徒歩21分）
・修学院離宮：約1520ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
この度は、『グランドパレス松ヶ崎』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
【本物件のアクセスについて】
本物件は京都市烏丸線「松ケ崎駅」徒歩8分、叡山電鉄「修学院駅」徒歩8分の立地に所在し、
2路線利用可能な交通アクセスです。
マンション前には京都市営バス「松ヶ崎大黒天」停（本マンションエントランスより約10m）があり、「市バス北8」「市バス65」系統に乗車可能です。
【本物件の周辺環境について】
本マンションはお洒落でモダンな「北山通り」に面しており、四季折々の移ろいを愉しめる風光明媚な京の奥座敷である「松ケ崎」エリアに所在しています。
川のせせらぎを愉しめる松ケ崎橋（高野川）や世界遺産の「下鴨神社」、皇室の別荘であった「修学院離宮」、四季の草木を愉しめる「京都府立植物園」など、自然・文化・歴史を満喫できるエリアに存しております。
【本物件の特徴について】
1フロア3邸というプライバシーに配慮された設計かつ、各住戸には戸建感覚のような専用ポーチが設けられています。
本物件は玄関・ホールが広く開放感があり、天井高までのシューズボックスなど、収納も豊富です。
トイレは手洗いカウンター・鏡付きの為、身だしなみのチェックも可能です。
浴室は1620タイプでゆとりがあり、浴室暖房乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物干しなどにも便利です。
キッチンスペースは吊戸棚やパントリーもございますので、収納力もございます。
リビングダイニングは和室と繋げてお使い頂くことも可能でございます。
LDKが約17.1帖・和室約8.0帖と一体した空間にすることで、約25.1帖の大空間でお過ごし頂けます。
また、屋上の共用部から五山の送り火の際には、開放されるので、
五山の送り火を望むことができます。（但し、天候による）
【最後に】
室内は丁寧にお使いされています。
居住用だけでなく、セカンドハウス・別荘としてもいかがでしょうか。
現況は空家につき、お気軽にご内覧頂けます。
弊社にて鍵をお預かりしておりますので、ご内覧希望の際は担当の福家(ふけ)までご内覧希望日時をご連絡くださいませ。
近隣の周辺物件も併せてのご内覧も可能ですので、お気軽にお申し付けくださいませ。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当の福家(ふけ)までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：福家(ふけ)
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・セブンイレブン京都修学院駅前店 徒歩8分（約590m）
・ライフ松ヶ崎店 徒歩8分（約610m）
・松ケ崎小学校 徒歩6分（約410m）
・小竹藪公園 徒歩5分（約370m）
・松ヶ﨑橋（高野川） 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | グランドパレス松ケ崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 34443049 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区松ケ崎雲路町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩8 分 叡山電鉄「修学院」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.48m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 13 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 倶蘭堂ビル株式会社 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
| 管理費(月額) | 19,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,690円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～22,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
