【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター 担当 村田 亨介
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中。現地にスタッフはおりません。ご予約のないご来場は対応出来かねますので、事前のご予約をお願い致します。詳細は、担当の「村田」までお願いいたします。フリーコール：0120-678-076
- 開催日
-
- 2025/6/21(土) 9:30～18:00
- 2025/6/22(日) 9:30～18:00
- 住所
-
京都府京都市左京区高野東開町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤 
眺望良好
-
フローリング -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤 -
眺望良好
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- フローリング
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇交通情報◇
（2路線利用可）
・叡山電鉄『茶山・京都芸術大学』駅徒歩6分
・叡山電鉄『出町柳』駅徒歩18分
・京阪鴨東線『出町柳』駅徒歩19分
☆専有面積：61.49㎡
☆2LDKの間取り
☆南西向きバルコニー
☆眺望・陽当り・通風良好
～バルコニーより五山の送り火
「大文字・左大文字」が望めます～
（天候による）
☆浴室・トイレに窓有
☆現況「空家」
☆即入居可（残代金清算後）
～ライフインフォメーション～
・イズミヤ高野店…約190ｍ
・洛北阪急スクエア…約220ｍ
・ローソン北大路高野店…約310ｍ
・コープ下鴨…約770ｍ
・左京郵便局…約330ｍ
・養徳小学校…約440ｍ
・京都下鴨病院…約530ｍ
担当からのひとこと
『東大路高野第2住宅第11号棟』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、総戸数330戸、
叡山電鉄『茶山・京都芸術大学』駅
徒歩6分、京阪鴨東線『出町柳』駅
徒歩19分に位置しております。
周辺環境として、スーパーをはじめ
コンビニ、小学校、郵便局、
病院が徒歩10分以内に
ございますので、利便性の高い
マンションです。
また、商業施設の洛北阪急スクエアが
徒歩3分（約220ｍ）にあることも
アピールポイントの1つでございます。
お部屋は7階建5階部分。
また、南西向きバルコニーにつき、
眺望・陽当り・通風良好でございます。
天候にはよりますが、バルコニーより
五山の送り火「大文字・左大文字」を
望むことが出来ます。
また、11号棟はマンション敷地の
中でも南側に位置しており、
遮る建物が少ない為、解放感ある
お部屋の位置でございます。
これらは11号棟ならではの強みです。
現況『空家』となっておりますので、
お客様のご都合に合わせた内覧が
可能となっております。
この部屋ならではの陽当りと併せて、
利便性の高さを是非実感してください。
資金計画・お住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
左京区担当／村田
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・イズミヤ高野店 徒歩3分（約190m）
・洛北阪急スクエア 徒歩3分（約220m）
・ローソン北大路高野店 徒歩4分（約310m）
・コープ下鴨 徒歩10分（約770m）
・京都下鴨病院 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | 東大路高野第２住宅第１１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 34443051 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区高野東開町 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩19 分 叡山電鉄「出町柳」駅徒歩18 分 叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.82m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 330 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 日本総合住生活 |
| 新築時売主 | 日本住宅公団 |
| 管理費(月額) | 6,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,300円 |
| その他月額費用 | 高層組合費:2,500円／組合運営費:500円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
