エクセラージュ川西うね野
オーナーチェンジ物件!! 現況利回り約6.4％!! 平成10年9月築のマンション!!
- 現地外観写真
- エントランス
- 現地外観写真
- エントランスホール
- エレベーター
- メールボックス
- 宅配ボックス
- 現地外観写真
- 能勢電鉄「畦野」駅まで約180m
- コープうねのまで約210m
- 現地外観写真
間取り図
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現地外観写真
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エントランス
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現地外観写真
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エントランスホール
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エレベーター
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メールボックス
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宅配ボックス
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現地外観写真
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能勢電鉄「畦野」駅
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コープうねの
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現地外観写真
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.4％
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・能勢電鉄「畦野」駅徒歩３分
・９階建２階部分
・オール電化マンション
【オーナーチェンジ物件】
・現況年額賃料等９６０，０００円
・表面利回り：約６．４％(２０２４年５月１２日現在)【周辺環境】
・コープうねのまで約210ｍ(徒歩3分)
・ファミリーマート畦野駅前店まで約170ｍ(徒歩3分)
・サンドラッグ川西畦野店まで約670ｍ(徒歩9分)
・川西北郵便局まで約400ｍ(徒歩5分)
・セブンイレブン川西東畦野2丁目店まで約450ｍ(徒歩6分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- オール電化／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●コープうねの 徒歩3分（約210m）
●ファミリーマート畦野駅前店 徒歩3分（約170m）
●サンドラッグ川西畦野店 徒歩9分（約670m）
●川西北郵便局 徒歩5分（約400m）
●セブンイレブン川西東畦野２丁目店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県川西市東畦野２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円
|
||
| 交通 | 能勢電鉄「畦野」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 77.97m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1998年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.97m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 77 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 大成プレハブ株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社 さとうべネック | ||
| 管理費(月額) | 11,384円 | 修繕積立金(月額) | 12,390円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月14日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
川西池田営業センター 川嶋 航
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