～9階部分南・北・西の角住戸につき、眺望、陽当たり・通風良好～
専有面積85.67m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1997年11月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
２面バルコニー -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
【交通アクセス】
・阪神「打出」駅徒歩16分
・阪神芦屋駅バス乗車11分、バス停「芦屋浜営業所前」徒歩4分
【物件の特徴】
◆専有面積85.67㎡・間取り：3LDK
◆南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好
◆南・北・西の三方角住戸 北・南の二面バルコニー
◆浴室・キッチンに窓有
【周辺環境】
●グルメシティ芦屋浜店まで約680ｍ
●コープ浜芦屋まで約830ｍ
●ローソン芦屋新浜町店まで約250ｍ
●ツルハドラッグ芦屋浜シーサイド店まで約770ｍ●芦屋南宮郵便局まで約710ｍ
●いとう眼科クリニックまで約820ｍ
●浜風小学校まで約580ｍ
●潮見中学校まで約1300ｍ
●新浜公園まで約450ｍ
●東浜公園まで約470ｍ
●浜風北公園まで約520ｍ
担当からのひとこと
この度は【ラ・ヴェール芦屋Ⅲ１号棟】の物件詳細ページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
緑豊かな芦屋市新浜町に佇むマンションの9階部分、南・北・西の角住戸です。
間取りは３ＬＤＫ、全居室に収納の有るタイプ。
南向きバルコニーに面したＬＤＫ、南側、北側にもバルコニーのある開放感あるお部屋で、陽当り・通風良好。
何かご不明な点は何なりと【志田】までお問合せ下さい。ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・グルメシティ芦屋浜店 徒歩9分（約680m）
・コープ浜芦屋 徒歩11分（約830m）
・ローソン芦屋新浜町店 徒歩4分（約250m）
・浜風小学校 徒歩8分（約580m）
・新浜公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | ラ・ヴェール芦屋Ⅲ１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 34483107 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市新浜町 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 阪神本線「芦屋」駅バス11 分「芦屋浜営業所前」バス停徒歩4 分 阪神本線「打出」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.79m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 190 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 鹿島建物総合管理 |
| 新築時売主 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成・青木・兵庫・林特別共同企業体 |
| 管理費(月額) | 7,328円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,240円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ利用料:525円 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円～11,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
