☆溢 れ る 陽 光 で ご 家 族 の 笑 顔 も 輝 く 住 ま い
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
☆3WAYアクセス
・近鉄伏見駅 徒歩6分
・京阪墨染駅 徒歩11分
・地下鉄竹田駅 徒歩12分
◆南向きバルコニー
◆陽当り・通風良好
☆周辺施設充実
・ドラッグユタカ伏見深草店 約150m
・カナートモール伏見 約340m
・フレスコ墨染店 約670m
・ドラッグユタカ伏見深草店 約150m
・ファミリーマート竹田七瀬川店 約380m
・伏見郵便局 約660m
・京都市立藤森中学校 約970m
・京都市立藤森小学校 約1010m
担当からのひとこと
本物件は南向きにつき、一日中温かく、明るくお過ごしいただけます。
3路線利用可能のため、通勤や通学、他府県への移動に便利です。
全居室に収納があるため、収納に困らず快適にお住まいいただけます。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の吉田までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に吉田までお問い合わせください。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター
周辺環境
・カナートモール伏見 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | ファミールハイツ京都伏見ステージ２ |
|---|---|
| 物件番号 | 34503066 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草新門丈町 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「伏見」駅徒歩6 分 京阪本線「墨染」駅徒歩11 分 京都市烏丸線「竹田」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.25m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 330 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 7,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,270円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
