☆北・東・南三方角住戸 ☆2025年4月下旬リフォーム完成予定
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
３面バルコニー 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
３面バルコニー -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2017年07月／浴室・キッチン・洗面台交換
●2021年11月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
☆３面バルコニーにつき、陽当り・風通し良好
☆充実の4LDK！ファミリーにぴったりの間取りです。
☆北側バルコニーより京都タワー望む（天候による）
【リフォーム内容】
2017年7月
◎キッチン・浴室・洗面台交換
2021年11月
◎給湯器交換
2025年4月下旬リフォーム完成予定
◎全居室クロス張替え
◎和室の畳表替え
◎トイレ新調
◎ハウスクリーニング
【ライフインフォメーション】
・伏見住吉小学校 約950m
・伏見中学校 約960m
・ツルハドラッグ伏見舞台店 約330m
・ファミリーマート伏見舞台町店 約350m
担当からのひとこと
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館は1996年3月建築、総戸数97戸の分譲マンションです。
本物件は北・東・南の三方向角住戸になります。
バルコニーが3面にあるため、陽当り・風通し良好です。
過去にキッチン・浴室・洗面台・給湯器を交換しています。
また2025年4月下旬に全居室クロス張替え等のリフォームを完成予定です。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の吉田までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34503091 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区舞台町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京阪本線「丹波橋」駅徒歩17 分 近鉄京都線「伏見」駅徒歩15 分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.71m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.60m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 97 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 互光建物管理 |
| 新築時売主 | 長谷工都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,480円 |
| その他月額費用 | 住宅情報盤積立金:500円 |
| 引渡時期 | 2025年04月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
