■専有面積：70.11㎡ ■南向きバルコニー ■現況空家 担当：大橋
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駐輪場 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【リフォーム未実施のお部屋です】
お好きなようにリフォームしてみては
いかがでしょうか？（別途費用要）
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
■3LDK
■4階部分
■4階に共用広場
■オートロック
■マンション1階にスーパー
【花博記念公園鶴見緑地まで約230m】
屋内プール、各種スポーツ施設
キャンプ場、大規模広場 など
【周辺施設】
サンディ鶴見緑店 約140m
花博記念公園鶴見緑地 約230m
ローソン内環緑１丁目店 約320m
ジョーシン鶴見店 約370m
大阪市立みどり小学校 約500m
大阪市立緑中学校 約770m
担当からのひとこと
【ドムール緑町】は
SRC造11階建、総戸数100戸で
1階にスーパーのあるマンションです。
本物件は『4階部分』『南向き』で
バルコニー前に高い建物がないため
採光・通風・眺望良好です。
専有面積：70.11㎡ございますので
ファミリーにオススメの物件です。
鶴見区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：大橋（おおはし）まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・サンディ鶴見緑店 徒歩2分（約140m）
・花博記念公園鶴見緑地 徒歩3分（約230m）
・ローソン内環緑１丁目店 徒歩4分（約320m）
・ジョーシン鶴見店 徒歩5分（約370m）
・大阪市立みどり小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | ドムール緑町 |
|---|---|
| 物件番号 | 34543186 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区緑１丁目 |
| 価格 |
1,099万円
|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩7 分 大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.01m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 100 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 財形住宅 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理費(月額) | 9,640円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,830円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額5,921円／借地期限:2039年09月（残存期間：14年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
