■6階部分 ■南向き ■平成19年7月建築 ■駐車場空有り 担当：塩田
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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カウンターキッチン -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可
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２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■総戸数216戸のビッグコミュニティ
■専有面積：60.83㎡
■南向きバルコニー
■玄関前アルコーブ
■トランクルームあり
■ペット飼育（規約制限あり）
◎駐車場空有り：0～5000円/月
【2025年4月リフォーム済】
クロス全室張替
ハウスクリーニング
【共用設備】
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間セキュリティー
24時間対応ゴミドラム
駐車場220台
駐車場出入口はロボットゲート
【周辺環境】
ローソン大東太子田三丁目店 約100m
万代大東赤井店 約960m
新田北町第２地域広場 約40m
大東市立西部図書館 約460m
大東市立諸福小学校 約950m
ジョーシン大東店 約340m
担当からのひとこと
【メロディーハイム住道ガーディア】は
『平成19年7月建築』のマンションで
総戸数216戸7のビッグコミュニティです。
モニター付きオートロックによる入場で
宅配ボックスもございます。
駐車場は220台駐車可能で
出入口はロボットゲートのため
防犯面で安心です。
ゴミドラムは24時間対応です。
本物件は『6階部分』『南向き』で
採光・通風・眺望良好です。
玄関前がアルコーブで
バルコニー奥行きが約1.9ｍあるなど
考えられた設計になっており
快適な住環境です。
リフォーム済につき、
すぐにご案内可能です。
是非現地にてご内覧下さい！
ご見学、詳細ご希望の方は、
フリーコール：0120-066-562
担当：塩田までお気軽にお電話下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン大東太子田三丁目店 徒歩2分（約100m）
・万代大東赤井店 徒歩12分（約960m）
・新田北町第２地域広場 徒歩1分（約40m）
・大東市立西部図書館 徒歩6分（約460m）
・大東市立諸福小学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | メロディーハイム住道ガーディア |
|---|---|
| 物件番号 | 34543188 |
| 所在地 |
大阪府大東市新田北町 |
| 価格 |
2,495万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「住道」駅徒歩23 分 大阪メトロ長堀鶴見線「門真南」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.02m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 216 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,870円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額400円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料～5,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
