【ずみふの仲介ステップ】◇南向き ◇専有面積：104.27㎡
専有面積104.27m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1991年09月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前予約制のオープンハウスを開催いたします。混雑を避けるために事前に必ず予約してください。
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 11:00～17:00
- 2025/6/22(日) 11:00～17:00
- 住所
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京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇南向き
◇専有面積：104.27㎡
◇4LDK
◇5階建の2階部分
担当からのひとこと
この度は【サンシティ桂坂ロイヤル2番館】の物件紹介ページをご覧いただき誠に有難うございます。
玄関までは門扉からポーチがある為、独立性・プライバシーが確保されており、室内は専有面積：104.27㎡の4LDKと余裕のある間取りとなっております。
また、南向きバルコニーにつき日当たり良好、さらには桂坂の街並みを一望できる眺望となっております。
現在空家につきお気軽にご内覧いただけます。
物件に関するお問合せやご内覧希望、ご購入相談は担当「金森」までお気軽にお問合せください。
●お問合せ先
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●フリーコール
●０１２０－７２０－０７３
●担当：金森
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | サンシティ桂坂ロイヤル２番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34573059 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目 |
| 価格 |
1,880万円
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| 交通 | 阪急京都線「桂」駅バス23 分「京都市バス「ふれあいの里」停」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 104.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.25m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 272 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 長谷工アーベスト |
| 管理費(月額) | 14,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,560円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ使用料:913円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
