【すみふの仲介ステップ】●6階建の4階部分南向 4LDK！
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【朝日プラザ嵐山】
＜おすすめポイント＞
☆専用面積：84.4㎡
☆4LDK
☆陽当たり通風良好
☆6階建4階部分
＜交通アクセス＞
・阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩11分
＜周辺施設＞
・京都市立梅津北小学校…約670ｍ（徒歩9分）
・京都市立梅津中学校…約430ｍ（徒歩6分）
・フレスコ梅津店…約400ｍ（徒歩5分）
・フレンドマート梅津店…約420ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート四条通梅津店…約340ｍ（徒歩5分）
・ドラッグストアコスモス梅津店…約130ｍ（徒歩2分）
・京都梅津徳丸郵便局…約30ｍ（徒歩1分）
・京都中央信用金庫梅津支店…約230ｍ（徒歩3分）
・内田病院…約610ｍ（徒歩8分）
・梅津フケノ川公園…約250ｍ（徒歩4分）
・梅ノ宮保育園…約380ｍ（徒歩5分）
・富士保育園…約390ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「朝日プラザ嵐山」は阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩11分の立地です。
徒歩圏内にはフレスコ梅津店などのスーパーや買い物施設が複数ございます。
本物件は4階部分の4LDKの間取りです。
お気軽にお問い合わせください。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「山﨑誠太」までご連絡下さい。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【資格】宅地建物取引士
私自身が生まれ育ったこの地域で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 桂営業センター
【フリーコール：0120-720-073 担当：山﨑誠太】
周辺環境
・京都市立梅津北小学校 徒歩9分（約670m）
・京都市立梅津中学校 徒歩6分（約430m）
・フレスコ梅津店 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート四条通梅津店 徒歩5分（約340m）
・京都梅津徳丸郵便局 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 朝日プラザ嵐山 |
|---|---|
| 物件番号 | 34573075 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区梅津徳丸町 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.54m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 23,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
