【すみふの仲介ステップ】担当：井上 ～姫路駅まで徒歩5分、南西角部屋～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
〇JR「姫路」駅まで徒歩5分
〇南西角部屋
〇専有面積71.20㎡の3LDK
〇２面バルコニーで陽当たり良好
○オートロックシステム付き
【周辺施設】
○南畝公園まで約30ｍ
○くろがね内科循環器科まで約150ｍ
○セブンイレブン姫路駅前店まで約280ｍ
○パントリー姫路店まで約620ｍ
○イオンタウン姫路まで約700ｍ
○白鷺小中学校まで約1270ｍ
〇姫路駅まで約400ｍ
担当からのひとこと
この度は、『ネオハイツ姫路駅前』のページをご覧いただき誠に有難うございます。
本マンションは1997年9月建築、15階建ての3階部分、角部屋、間取り3LDK、専有面積71.20㎡のお部屋です。
JR「姫路駅」まで徒歩5分と便利な立地です。
イオンタウン姫路まで約700ｍ（徒歩9分）、セブンイレブン姫路駅前店まで約280ｍ（徒歩4分）とお買い物も便利です。
現況、空家ですので一度ご内覧いかがでしょうか。
お問い合わせお待ちしております。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、
物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただきます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-371-326（携帯電話からも通話可能）】
姫路営業センター 担当：井上 永遠(いのうえ とわ)まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
姫路営業センター
担当井上 永遠
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周辺環境
・南畝公園 徒歩1分（約30m）
・くろがね内科循環器科 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン姫路駅前店 徒歩4分（約280m）
・イオンタウン姫路 徒歩9分（約700m）
・白鷺小中学校 徒歩16分（約1270m）
物件詳細
| 物件名 | ネオハイツ姫路駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 34603065 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市南畝町２丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「姫路」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.26m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 大和団地 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理費(月額) | 5,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,950円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,500円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
