中古マンション

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空き物件

1,580万円

明治グランドヒル網干駅前

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】担当：井上　～網干駅まで徒歩4分、7階角部屋～

兵庫県姫路市網干区高田

ＪＲ山陽本線「網干」駅徒歩4 分

専有面積70.11m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2009年07月築

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物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
駅徒歩５分以内

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
宅配ボックス

24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
両面バルコニー
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
即入居可・即引渡可

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

【物件概要】
☆JR山陽本線「網干」駅徒歩4分、毎日の通勤通学に便利です!
☆角部屋のため日当たりがよく、開放感があります!
☆ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです!（但し、管理規約による制限有）
☆南向きバルコニーの為、日当たり・通風良好！
☆13階建ての7階部分！
☆リビングダイニングに床暖房付！
☆スロップシンク有！

【周辺環境】
○JR山陽本線「網干」駅・・・約270ｍ
○旭陽小学校・・・約1710ｍ
○朝日中学校・・・約1640ｍ
○網干駅前夢公園・・・約270ｍ
○セブンイレブンキヨスクJR網干駅改札口店・・・約290ｍ
○ファミリーマート姫路網干店・・・約670ｍ
○マルアイ網干店・・・約1350ｍ

○ツカザキ病院・・・約1340ｍ

担当からのひとこと

この度は、『明治グランドヒル網干駅前』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本マンションは2009年7月建築、13階建ての7階部分、間取り3LDK、専有面積70.11㎡、角部屋のお部屋でございます。
本マンションからJR山陽本線「網干」駅まで徒歩4分（約270m）ですので毎日の通勤通学に便利です。

又、ペット飼育可能（但し、管理規約による制限有）なマンションなので大切なペットを飼われている方におすすめの物件となっております。

※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
※駐車場空有（令和7年3月1日現在）

現況、空家ですので一度ご内覧いかがでしょうか。
お問い合わせお待ちしております。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただきます。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-371-326（携帯電話からも通話可能）】
姫路営業センター　担当：井上　永遠(いのうえ　とわ)まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

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すみふの仲介ステップ
姫路営業センター
　
担当井上　永遠
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周辺環境

・セブンイレブンキヨスクＪＲ網干駅改札口店　徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート姫路網干店　徒歩9分（約670m）
・スギ薬局網干和久店　徒歩10分（約770m）
・網干駅前夢公園　徒歩4分（約270m）
・旭陽小学校　徒歩22分（約1710m）

物件詳細

物件名	明治グランドヒル網干駅前
物件番号	34603071
所在地	兵庫県姫路市網干区高田
価格	1,580万円
交通	ＪＲ山陽本線「網干」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.11m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2009年07月
バルコニー（テラス）面積	14.14m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	24 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託管理員なしグローバルコミュニティ
新築時売主	株式会社明治住建
施工会社	株式会社坪田工務店
管理費(月額)	7,990円
修繕積立金(月額)	16,130円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：4,500円～5,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※駐車場空有（令和７年３月１日現在）・※ペット飼育可（規約による制限有）