中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,980万円

パレ・ロワイヤル商工会議所前

中古マンション

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【住友不動産ステップ】～専有面積99.51㎡、LDK約21.0帖、姫路駅まで徒歩15分～

兵庫県姫路市平野町

ＪＲ山陽本線「姫路」駅徒歩15 分
山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅徒歩16 分

専有面積99.51m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2014年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-371-326

開催日

2025/5/18(日) 10:00～17:00

住所: 兵庫県姫路市平野町

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物件のポイント
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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）

設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター

浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）

設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
浴室乾燥機
２面バルコニー
両面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
バス１坪以上
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

〇専有面積99.51㎡
○2014年2月築
○リビングダイニングに床暖房
〇LDK約21.0帖
〇南東角部屋
〇室内大変丁寧にお使いです。
〇全居室6.0帖以上
〇姫路駅まで徒歩15分
〇ウォークインクローゼット有
〇スロップシンク有

【周辺環境】
○神屋公園・・・約260ｍ
○ファミリーマート姫路壱丁町店・・・約300ｍ
○ローソン姫路古二階町店・・・約310ｍ
○スギ薬局姫路中央店・・・約340ｍ
○セブンイレブン姫路古二階町店・・・約390ｍ
○テラッソ姫路・・・約930ｍ
○城南病院・・・約940ｍ
○ピオレ姫路・・・約1250ｍ

○白鷺小中学校・・・約1200ｍ

担当からのひとこと

この度は、『パレ・ロワイヤル商工会議所前』のページをご覧頂きまして誠に有難う御座います。

本物件は、13階建ての7階、専有面積99.51㎡、南東角部屋、JR姫路駅徒歩15分、南向き、2014年2月築、ペット飼育可（但し規約による制限有）、LD床暖房有、浴室換気乾燥機、食器洗浄乾燥機付きのお部屋になります。

ファミリーマート姫路壱丁町店まで約300ｍ（徒歩4分）、スギ薬局姫路中央店まで約340ｍ（徒歩5分）、テラッソ姫路まで約930ｍ（徒歩12分）、ピオレ姫路まで約1250ｍ（徒歩16分）とお買い物に便利な立地です。

そして、ペット飼育可能（但し、管理規約による制限有）なマンションなので大切なペットを飼われている方におすすめの物件となっております。

現況、空家の為、一度ご内覧いかがでしょうか。

お問合せお待ちしております。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただきます。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-371-326（携帯電話からも通話可能）】
姫路営業センター　担当：井上　永遠(いのうえ　とわ)まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

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すみふの仲介ステップ
姫路営業センター
　
担当井上　永遠
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周辺環境

・神屋公園　徒歩4分（約260m）
・ローソン姫路古二階町店　徒歩4分（約310m）
・テラッソ姫路　徒歩12分（約930m）
・ピオレ姫路　徒歩16分（約1250m）
・白鷺小中学校　徒歩15分（約1200m）

物件詳細

物件名	パレ・ロワイヤル商工会議所前
物件番号	34603081
所在地	兵庫県姫路市平野町
価格	3,980万円
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」駅徒歩15 分山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	99.51m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2014年02月
バルコニー（テラス）面積	20.97m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	36 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回辰己ハウスサービス
新築時売主	アカシカハウス
施工会社	赤鹿建設
管理費(月額)	6,470円
修繕積立金(月額)	19,910円
その他月額費用	ポーチ使用料:140円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・・バルコニー面積は北側、南側合計を表示しております