藤和ライブタウン山科
『JR山科駅』徒歩9分 『京阪山科駅』徒歩9分 『地下鉄山科駅』徒歩8分 【3沿線利用可能】
- 外観写真です。
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- 外観写真です。
- 洗面化粧台です。
- 浴室です。
- 廊下部分です。
- 玄関付近です。
- 廊下部分です。
- エントランス付近です。
- エントランス付近です。
- ロビーです。
- 共用部分です。
- 管理人室です。
- エレベーターホールです。
- 集合ポストです。
- 宅配ボックスです。
- マンションエンブレムです。
- 駐車場です。
- 駐輪場です。
- ゴミ置き場です。
- バルコニーからの眺望です。
- バルコニーからの眺望です。
- 駐車場入り口付近です。
- 前面道路（西側）
- 前面道路（南側）
間取り図
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外観写真です。
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外観写真です。
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外観写真です。
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洗面化粧台です。
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浴室です。
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廊下部分です。
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玄関付近です。
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廊下部分です。
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エントランス付近です。
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エントランス付近です。
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ロビーです。
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共用部分です。
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管理人室です。
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エレベーターホールです。
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集合ポストです。
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宅配ボックスです。
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マンションエンブレムです。
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駐車場です。
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駐輪場です。
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ゴミ置き場です。
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バルコニーからの眺望です。
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バルコニーからの眺望です。
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駐車場入り口付近です。
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前面道路（西側）
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前面道路（南側）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
◆駐車場空きあり（2024年4月5日現在）
◆専有面積:70.45㎡／間取り:3LDK
◆総戸数154戸の大規模マンション
◆空家の為、即日ご内覧可能です。
【周辺環境】
●音羽川小学校 約650m 徒歩9分
●音羽中学校 約1600m 徒歩20分
●サンディ山科竹鼻店 約250m 徒歩4分
●フレスコ山科店 約500m 徒歩7分
●セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 約200m 徒歩3分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 床暖房／スロップシンク／カウンターキッチン／ガスキッチン／浄水器／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●音羽川小学校 徒歩9分（約650m）
●音羽中学校 徒歩20分（約1600m）
●サンディ山科竹鼻店 徒歩4分（約250m）
●フレスコ山科店 徒歩7分（約500m）
●セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩9 分 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩9 分 京都市東西線「山科」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.45m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2001年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.34m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 154 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産・エフ・ティー都市開発 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 6,400円 | 修繕積立金(月額) | 12,260円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～14,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-730-301
担当:中路 敦
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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藤和ライブタウン山科
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京都マンションプラザ 中路 敦
弊社ホームページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
京都市内のプレミアムマンションを専属で取り扱う京都マンションプラザ主任の中路（なかじ）です。
この度【藤和ライブタウン山科】にてご売却の依頼を賜りました。
物件は『JR山科駅』徒歩9分、『京阪山科駅』徒歩9分、『地下鉄山科駅』徒歩8分と3沿線利用可能な立地です。
総戸数154戸の大規模マンションでペット飼育可能です（規約による制限有り）
室内は70.45㎡の3LDKタイプで現状、空家となっております。
物件に関するご質問や内覧のご希望等ございましたらお気軽に担当『中路』（なかじ）まで
お問い合わせください。皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
【フリーコール：0120-730-301】