【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 宮脇 大輔
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- バリアフリー
- 出窓
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～京都のメインストリート「烏丸通」に面す～
■2沿線3駅利用可
・地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩2分
・地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩6分
・阪急京都線「烏丸」駅徒歩8分
■南西角部屋
■14階建9階部分
■ペット飼育可
■トランクルーム付
【設備等】
・トランクルーム・床暖房（リビング、ダイニング）
・浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機
・バリアフリー設計・スマートキー
〇建設住宅性能評価取得マンション
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『ライオンズシティ烏丸通』物件担当の宮脇 大輔でございます。
『ライオンズシティ烏丸通』は、2005年2月建築、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建、総戸数72戸のマンションです。
2色のタイルを組み合わせた外観意匠は京都のメインストリート「烏丸通」の美しい街並みに調和しています。
アクセスは京都市営地下鉄烏丸線 『五条』駅徒歩2分、『四条』駅徒歩6分と通勤、お買い物に便利な立地です。
お部屋は9階部分の南西角住戸。専有面積75.64㎡の3LDKの間取りです。
ご興味ございましたら、是非一度ご覧になってください。担当の【宮脇大輔】がご案内させていただきます。
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京都マンションプラザ
次長 宮脇 大輔
フリーコール 0120-730-301
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＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・フレスコ五条店 徒歩5分（約350m）
・修徳公園 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン烏丸五条店 徒歩3分（約220m）
・市立洛央小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズシティ烏丸通 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693163 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区玉屋町 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩2 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩6 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.58m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 10,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,620円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
