【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中達也
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 10:00～17:00
- 2025/6/22(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市下京区綾大宮町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 納戸
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆4沿線5駅利用可
・阪急「大宮」駅歩3分
・京福「四条大宮」駅歩2分
・阪急「烏丸」駅歩15分
・地下鉄「四条」駅歩14分
・JR「二条」駅歩16分
＜おすすめポイント＞
☆2023年6月建築
☆専有面積70.02㎡
☆南西角住戸
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
＜設備・仕様＞
〇乾太くん
〇ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
〇食器洗い乾燥機
〇浄水機能付き水栓
〇床暖房（LD）
〇トランクルーム
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「リビオレゾン京都四条大宮」は阪急「大宮駅」まで徒歩3分の立地です。
徒歩圏内にもフレスコ大宮店等があり、利便性の高いマンションです。
本物件は2023年6月に建築、2階の南西角住戸になります。
専有面積70.02㎡の2SLDKの間取りとなっております。
設備は乾太くんが備えつけられており、主婦の強い味方です。
現況、空き家につきお気軽に内覧可能です。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「田中達也」までご連絡下さい。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・フレスコ大宮店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン四条大宮後院通店 徒歩3分（約200m）
・下京雅小学校 徒歩8分（約610m）
・京都四条大宮郵便局 徒歩2分（約110m）
・ドラッグユタカ四条大宮店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | リビオレゾン京都四条大宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693173 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区綾大宮町 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩3 分 京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩2 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 70.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.75m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日鉄コミュニティ |
| 新築時売主 | 日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理費(月額) | 16,590円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
