【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中裕子
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 10:00～17:00
- 2025/6/22(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市中京区麩屋町通錦小路下る桝屋町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年02月／システムキッチン（ＩＨクッキングヒーター）交換
●2025年02月／浴室、洗面台、トイレ交換
●2025年02月／リビングダイニングキッチン、各洋室の床張替え等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【エルシア四条麩屋町】
●麩屋町通錦小路下るお薦めマンション『エルシア四条麩屋町』です！
●９階建の６階部分！
●南・東・北・西からの採光有り！
●陽当・眺望・通風良好！
●南向きの各洋室！
●バルコニーより東側に五山の送り火『大』等の山並みがのぞめます！
（天候により変動します。）
【交通】
●阪急京都河原町駅歩５分！
●地下鉄烏丸線四条駅歩８分！
●京阪祇園四条駅歩９分！
●地下鉄東西線京都市役所前駅歩１０分！
●専有面積５０．１６㎡！
●間取り２ＬＤＫ！
●４面採光の住戸！●お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
ご自身の居住用はもちろんのこと、セカンドハウス、投資用・収益用不動産として是非ご検討くださいませ！
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【エルシア四条麩屋町】
９階建ての６階部分、
４面採光の陽当が良好なお薦め物件です！
各洋室は南側に窓がございますので、陽当が大変良好です！
東側には、五山の送り火『大』等の山並みがのぞめ、眺望も良好です！
玄関にはシューズボックス、可動棚がある物入もございます。
トイレには収納スペース、窓が有りますので、通風良好です。
キッチンにも窓がございます！
明るさを感じながらお料理をお楽しみいただけます。
ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機も設置。
造り付けのカウンターがあり、リビングダイニングからの目線も隠せます独立型のタイプです！
バルコニーの出幅は約２，０００ｍｍございます！
東側の山並みがのぞめ、眺望が良好です！
浴室サイズは１４１６、浴室暖房乾燥機の設備があります。
阪急京都河原町駅まで徒歩５分のお薦め物件ですので、
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
ご自身の居住用はもちろんのこと、セカンドハウス、投資用・収益用不動産としてもお薦めでございます！
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は、【エルシア四条麩屋町】担当の
田中までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
【お問合せ先】
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・セブンイレブン四条麩屋町店 徒歩2分（約150m）
・成城石井京都高島屋店 徒歩5分（約400m）
・京都市立高倉小学校 徒歩7分（約540m）
・生祥児童公園 徒歩4分（約290m）
・高島屋京都店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | エルシア四条麩屋町 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693188 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区麩屋町通錦小路下る桝屋町 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩5 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩8 分 京阪本線「祇園四条」駅徒歩9 分 地下鉄京都市役所前駅10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 50.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.60m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 近藤エステート株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
