◆専有面積：120.56㎡◆世界文化遺産 下鴨神社（賀茂御祖神社）約150m
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 中路敦
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 10:00～17:00
- 2025/6/22(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市左京区下鴨松原町
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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複層ガラス -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- 複層ガラス
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2018年07月／・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・洗面化粧台新調
●2018年07月／・全室クロス張替・全室フローリング張替・建具新調
●2018年07月／・間取り変更（３ＬＤＫ⇒２ＬＤＫ）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
●京阪電鉄鉄道鴨東線『出町柳』駅徒歩13分
叡山電鉄『元田中』駅徒歩18分
京都市烏丸線『北山』駅徒歩22分
●専有面積：120.56㎡／間取り：2LDK
●2階部分（5階建て）北東角住戸
●駐車場空き有り（2025年2月17日確認）
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
●空家の為、即日ご内覧可能です。
【2018年7月室内リフォーム済み】
・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・洗面化粧台新調
・全室クロス張替・全室フローリング張替・建具新調
・間取り変更（3LDK⇒2LDK）
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き、誠にありがとうございます。
グラン・シティオ下鴨四季彩館にて売却のご依頼を賜りました。
世界文化遺産 下鴨神社（賀茂御祖神社）約150mの立地で下鴨本通りに面しております。
お部屋は120.56㎡の2LDKタイプでLDKは約29.5帖ございます。北東角住戸の為、開口部も多く明るく開放感のある
お部屋でございます。
2018年7月には室内をリフォームしております。
オススメ物件で空家の為、お気軽にご内覧頂けます。ご興味ございましたら担当：中路（なかじ）まで
お問合せくださいませ。皆様からのお問合せ心よりお待ち申し上げております。
●京都マンションプラザ
●担当：中路敦（なかじあつし）
●フリーコール：0120-730-301
周辺環境
・下鴨小学校 徒歩4分（約300m）
・下鴨神社 徒歩2分（約150m）
・サンディ下鴨店 徒歩9分（約690m）
・なかむら下鴨店 徒歩10分（約780m）
・ローソン下鴨西林店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | グラン・シティオ下鴨四季彩館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693202 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨松原町 |
| 価格 |
1億6,800万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩13 分 叡山電鉄「元田中」駅徒歩18 分 京都市烏丸線「北山」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 120.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.29m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 敷島住宅株式会社 |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション |
| 管理費(月額) | 16,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,730円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～21,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
