～西に京都御苑、東に鴨川 文化・自然が融合する邸宅～
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【ローレルコート京都御所東】
☆3沿線利用可能
・京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩9分
・京都市営地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩18分
・叡山電鉄「出町柳駅」徒歩15分
☆2023年2月建築
☆総戸数65戸
☆7階建1階部分
☆専有面積82.44㎡・3LDK
☆LDK約19.1帖
☆ペット飼育可（規約による制限有）
＜設備＞
・LD床暖房
・ウォークインクロゼット
・浴室サイズ1418
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・ディスポーザ
・食器洗い乾燥機
・Low-e複層ガラス＜共用部＞
・コンシェルジュサービス
・ペット足洗場
・ゲストルーム（有料）
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス
・屋上テラス
＜周辺環境＞
・ローソン京都府立医大病院店 約130ｍ/徒歩2分
・フレスコ河原町丸太町店 約670ｍ/徒歩9分
・京都市立御所東小学校 約580ｍ/徒歩8分
・鴨川公園 約250ｍ/徒歩4分
・京都府立医科大学付属病院 約160ｍ/徒歩2分
・京都大学付属病院 約880ｍ/徒歩11分
・京都御苑 清和院御門 約250ｍ/徒歩4分
担当からのひとこと
【ローレルコート京都御所東】
2023年建築、総戸数65戸の分譲マンション「ローレルコート京都御所東」の一室です。
近鉄不動産分譲マンション「ローレルコート」シリーズでございます。
お部屋は7階建て1階部分、専有面積82.44㎡・3LDKの間取りです。
約19.1帖の広々としたLDKやウォークインクロゼット、1階部分ならではのテラスがございます。
分譲時にエコカラットや統一感のあるクロスへ変更をされており、機能性とデザインにこだわったお部屋となっております。
周辺は徒歩圏内に生活施設が整っております。3沿線利用可能に加え、マンション西側正面は京都市営バス「荒神口」（徒歩1分）があり市街地へのアクセスも容易です。
共用部分はコンシェルジュサービスがあり、快適な生活を送っていただくことのできるマンションでございます。
セカンドハウスとしてご利用されているため、室内状態は良好です。
居住用はもちろん、セカンドハウスでのご利用もいかがでしょうか？
ご内覧をご希望の際はお気軽にお問合せくださいませ。
担当 ： 山田啓士郎
ＴＥＬ： 0120-730-301
周辺環境
・ローソン京都府立医大病院前 徒歩2分（約130m）
・フレスコ河原町丸太町店 徒歩9分（約670m）
・京都市立御所東小学校 徒歩8分（約580m）
・鴨川公園 徒歩4分（約250m）
・京都府立医科大学付属病院 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルコート京都御所東 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693212 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区河原町通広小路下る東桜町 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩9 分 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩18 分 叡山電鉄「出町柳」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.58m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 管理費(月額) | 30,580円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,410円 |
| その他月額費用 | 専用使用料:3,080円／自治会費:2,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
