【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆京阪清水五条駅歩3分
☆地下鉄五条駅歩7分
☆阪急京都河原町駅歩12分
＜おすすめポイント＞
☆2016年6月建築
☆南東角住戸
☆陽当り良好
☆ペット飼育可（管理規約に制限有）
＜設備・仕様＞
〇床暖房（LD）
〇ビルトイン浄水器
〇食器洗浄乾燥機
〇浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付き）
〇ペアガラス
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「リソシエ京都河原町エクス」は五条河原町に位置する、2016年6月建築の分譲マンションです。
京阪清水五条駅まで徒歩3分をはじめ、地下鉄五条駅まで徒歩7分、阪急京都河原町駅まで徒歩12分の3WAYアクセスです。
フレスコ五条大橋店やセブンイレブン京都河原町五条店が徒歩圏内にあり利便性良好です。
お部屋は4階、南東角住戸で陽当り良好、2SLDKの縦型リビングにつきリビング横の洋室を一体として使用できます。
ペット飼育可能物件でございます。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「田中達也」までご連絡下さい。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・フレスコ五条大橋店 徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン京都河原町五条店 徒歩1分（約80m）
・有隣公園 徒歩3分（約240m）
・洛央小学校 徒歩14分（約1050m）
・京都高島屋 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | リソシエ京都河原町エクス |
|---|---|
| 物件番号 | 34693227 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区五条通河原町西入本覚寺前町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩3 分 京都市烏丸線「五条」駅徒歩7 分 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 62.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 和光建物総合管理 |
| 新築時売主 | 田丸産業 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 13,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
