■エレベーター停止階■河内小阪駅徒歩９分■専有面積５７．３３㎡
物件のポイント
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2013年06月／各居室のクロス張替え
●2013年06月／システムキッチン新調、洗面化粧台新調
●2013年06月／ユニットバス新調、トイレ新調
- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■エレベーター停止階！５階部分！
■近鉄難波・奈良線河内小阪駅徒歩９分！
■ＪＲおおさか東線河内永和駅徒歩１３分！
■専有面積：５７．３３㎡！
■２ＬＤＫの間取り！
■東向きバルコニー！
【リフォーム済（２０１３年６月）】
・各居室のクロス張替え
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
〈周辺環境〉
・マックスバリュ小阪店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・ファミリーマート東大阪御厨栄町店まで約２５０ｍ（徒歩４分）
・ウエルシア東大阪御厨中店まで約７６０ｍ（徒歩１０分）
・三菱ＵＦＪ銀行小阪支店まで約５３０ｍ（徒歩７分）
・根川医院まで約２８０ｍ（徒歩４分）
・おりづる保育園まで約５５０ｍ（徒歩７分）
・高井田東小学校まで約９００ｍ（徒歩１２分）
・長栄中学校まで約１１００ｍ（徒歩１４分）
担当からのひとこと
本マンションは近鉄難波・奈良線河内小阪駅徒歩９分、
ＪＲおおさか東線河内永和駅徒歩１３分の立地にございます。
壱番館から四番館まであり、本物件は壱番館に該当します。
スキップフロアを採用しており、本物件はエレベーター停止階である５階部分にございます。
東向きバルコニーにつき、日当たり良好です。
是非、現地をご覧ください。
資料請求や現地内覧をご希望の方はお気軽に
〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせくださいませ！
周辺環境
・マックスバリュ小阪店 徒歩5分（約400m）
・ウエルシア東大阪御厨中店 徒歩10分（約760m）
・おりづる保育園 徒歩7分（約550m）
・高井田東小学校 徒歩12分（約900m）
・ファミリーマート東大阪御厨栄町店 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | シャルム小阪壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34713032 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市菱屋西６丁目 |
| 価格 |
1,690万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩9 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.82m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 159 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 岩谷産業 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 4,750円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,280円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
