■２０２４年１０月リフォーム済物件 ■河内山本駅徒歩３分 ■ＬＤＫ約１９.８帖 ■担当【たきがわ】
専有面積66.11m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2014年07月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
24時間換気システム 
ペット可 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
24時間換気システム
-
ペット可 -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年10月／全室クロス張替、クッションフロア張替（洗面所、トイレ）
●2024年10月／網戸交換（ＬＤＫ）
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■河内山本駅徒歩３分
■平成２６年７月建築
■ペット飼育可（規約による制限有）
■専有面積：６６.１１㎡
■ＬＤＫ約１９.８帖
■間取り：２ＬＤＫ
■現況：空家
～リフォーム内容（２０２４年１０月リフォーム済）～
・クロス全室張替
・クッションフロア張替（洗面所・トイレ）
・ハウスクリーニング
・網戸張替（ＬＤＫ）～周辺環境～
・ハーベス山本まで約220ｍ
・マツモトキヨシ山本店まで約180ｍ
・ローソン八尾山本町南１丁目店まで約180ｍ
・南山本小学校まで約830ｍ
・小阪合公園まで約320ｍ
担当からのひとこと
本マンションは平成26年7月建築、近鉄大阪線河内山本駅まで徒歩3分の立地です。
専有面積は66.11㎡あり、リビングダイニング部分には床暖房がございます。
間取りは2LDK、LDKは約19.8帖となっております。
2024年10月リフォーム済みの物件となっておりますので、是非一度現地をご内覧ください。
本物件に関するご質問・ご内覧希望等は担当『瀧川』まで
お気軽にお問い合わせください。
お待ちしております！
周辺環境
・ハーベス山本 徒歩3分（約220m）
・マツモトキヨシ山本店 徒歩3分（約180m）
・ローソン八尾山本町南１丁目店 徒歩3分（約180m）
・南山本小学校 徒歩11分（約830m）
・小阪合公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | ヴェリテ山本駅前テラス |
|---|---|
| 物件番号 | 34713055 |
| 所在地 |
大阪府八尾市山本町南１丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.61m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 86 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 南海ビルサービス |
| 新築時売主 | 南海電気鉄道／ 南海不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理費(月額) | 6,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
