３沿線利用可能！ 北東角部屋物件！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
・阪急宝塚線、地下鉄御堂筋線、東海道本線の３沿線が利用可能。
・総戸数２７３戸の大規模マンション
・鉄筋鉄骨コンクリート造１５階建
・エレベーター２基あり
・３階北東角部屋にて日当たり、通風良好
・室内状態が良好です。
・専有面積７４．８８㎡の３ＬＤＫ
・各居室６帖以上、収納スペース有
～周辺環境が充実～
・阪急宝塚線「三国駅」・・約８８０ｍ 徒歩１１分
・大阪メトロ御堂筋「新大阪駅」・・約１，１２０ｍ 徒歩１４分
・東海道本線「新大阪駅」・・約１，３６０ｍ 徒歩１７分・ＫＯＨＹＯ淀川三国店 ・・約２００ｍ 徒歩３分
・ライフセントラルスクエア西宮原店・・約７５０ｍ 徒歩１０分
・ローソン淀川三国本町一丁目店 ・・約２９０ｍ 徒歩 ４分
・大阪市立宮原小学校・・約２４０ｍ 徒歩 ３分
・大阪市立宮原中学校・・約１０１０ｍ 徒歩１３分
・三国本町公園 ・・約８５ｍ 徒歩 ２分
担当からのひとこと
「新大阪ファイナンス」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、買物施設などの住環境と３沿線を利用ができる利便性の優れたマンションです。本物件は専有面積７４．８８㎡とゆとりがあり、北東角部屋に位置するため、お隣の部屋への配慮も軽減されます。お子様がおられ、広いおいお部屋をご検討のお客様は是非一度、ご検討くださいませ。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１７－７１３ 】
地域担当：江川 智司（えがわ さとし）まで、お問合せ下さいませ。
資料請求、内覧等ございましたらなんなりとお申し付けください！
周辺環境
・ＫＯＨＹＯ淀川三国店 徒歩3分（約200m）
・ローソン淀川三国本町一丁目店 徒歩4分（約290m）
・大阪市立宮原小学校 徒歩3分（約240m）
・三国本町公園 徒歩2分（約85m）
物件詳細
| 物件名 | 新大阪ファイナンス |
|---|---|
| 物件番号 | 34733075 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目 |
| 価格 |
2,630万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅徒歩11 分 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩14 分 ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.63m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 273 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 新大阪ファイナンス建設組合 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
