【すみふの仲介】南海本線「堺駅」徒歩7分令和4年8月築 角部屋-デザイナーズレジデンス-
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
築５年以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
築５年以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆令和4年8月築
■南海本線「堺駅」まで徒歩7分（約510ｍ）
■専有面積：70.08㎡ ■バルコニー面積：29.2㎡■間取り：３ＬＤＫ
■角部屋■南東向きバルコニー■14階建て4階部分
【周辺環境】
・KINSHO大小路店 徒歩6分（約440ｍ）
・プラットプラット 徒歩8分（約625ｍ）
・セブンイレブン堺大町西3丁店 徒歩1分（約55ｍ）
・阪堺病院 徒歩10分（約740ｍ）
・堺市立市小学校 徒歩4分（約280ｍ）
・堺市立月州中学校 徒歩12分（約940ｍ）
【外観】
重厚感のある外壁タイルと基壇部分には大理石。3階以上はガラスの手すりで都市マンションとしての存在感の
ある外観
「人と町に潤いと安らぎを与える前庭を。」をコンセプトに大武一伯氏がデザイン。
遠藤から自然と優しくエントランスへ導かれるデザインです。
早春の花や新緑、秋の紅葉が楽しめる街角のシンボルに。
【室内】
キッチン：人口大理石カウンタートップ、ハイパーガラストップコンロ、ホーロー整流板付レンジフード、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、チャイルドロック付き包丁差し、エネルックリモコン
バスルーム：浴室換気暖房乾燥機、低床式バスタブ（高さ43ｃｍ）、フラッグストーンフロア
給湯器：ecoジョーズ
その他：複層ガラス、ホルムアルデヒド対策「F☆☆☆☆」、防音サッシ、遮音等級△LL(I)－4等級相当の床材
戸境壁約180ｍｍ以上
パウダールーム：ボウル一体型カウンター、収納付き三面鏡、ヘッド引き出し混合水栓、リネン庫
担当からのひとこと
令和4年8月築の築浅マンション。
4階部分の南東向きの角部屋。
外観～エントランスで感じることができる迎賓空間
大変綺麗にお使いで、落ち着く雰囲気のある室内は思わず寛いでしまいそうです。
築浅マンションの機能性充実な設備はもちろん上質な素材にまでこだわっているお部屋です。
是非一度お気軽にご内覧ください。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「原田（はらだ）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 おおとり営業センター
担当：「原田（はらだ）」
ＴＥＬ： 0120-020-176 まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・ＫＩＮＳＨＯ大小路店 徒歩6分（約440m）
・プラットプラット 徒歩8分（約625m）
・セブンイレブン堺大町西３丁店 徒歩1分（約55m）
・堺市立市小学校 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 所在地 |
大阪府堺市堺区甲斐町西２丁 |
|---|---|
| 価格 |
4,490万円
|
| 交通 | 南海本線「堺」駅徒歩7 分 阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅徒歩5 分 南海高野線「堺東」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.20m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 フージャースリビングサービス |
| 新築時売主 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 深阪工務店 |
| 管理費(月額) | 8,620円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,010円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額660円／ライフサポート費:330円／コミュニティ費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月03日です。
