プライムコート高槻総持寺｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34833002）

プライムコート高槻総持寺

〇阪急京都線「総持寺」駅徒歩５分　令和５年６月リフォーム済み！　担当は干川（ほしかわ）です！

価格

3,500万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.51m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上7階建て・その他

築年月: 2001年12月

所在地: 大阪府高槻市南総持寺町

交通: 阪急京都線「総持寺」駅徒歩5 分
ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」駅徒歩14 分

外観
外観②
外観③
リビング
リビング
洋室５帖
洋室５帖
洋室５．６帖
和室
キッチン
洗面
シンク
食洗器
コンロ
バルコニーからの眺望

間取り図

外観
外観②
外観③
リビング
リビング
洋室５帖
洋室５帖
洋室５．６帖
和室
キッチン
洗面
シンク
食洗器
コンロ
バルコニーからの眺望

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター干川　勝司

本物件は、阪急京都線「総持寺」駅徒歩５分の立地にあり、鉄骨・鉄筋コンクリート造７階建マンションの４階部分です。

戸建住宅感覚の独立性の高い門扉付の専用ポーチのあるお部屋で、リビングダイニングは南向きと東向きのバルコニーに面していますので、陽当たりや通風も良好です。
キッチンから直接バルコニーに出入りができる開口部もあり、大変便利です。

すぐ北側を通る「府道１３２号線」は総持寺本通商店街と総持寺団地商店街になっており、道路沿いには買物施設も多くあるため生活に便利な立地です。

詳細につきましては、担当の「干川（ほしかわ）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年06月／浴室新調、洗面台新調、キッチン新調

●2023年06月／全室天井・壁クロス張替、和室畳新調

●2023年06月／ＬＤＫ、洋室２室廊下フローリング新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●ファミリーマート茨木中総持寺町店　徒歩4分（約260m）
●食品館アプロ総持寺店　徒歩4分（約290m）
●阪急オアシス総持寺店　徒歩4分（約300m）
●サンディ総持寺店　徒歩5分（約350m）
●北摂総合病院　徒歩6分（約450m）

物件詳細

所在地	大阪府高槻市南総持寺町
価格	3,500万円
交通	阪急京都線「総持寺」駅徒歩5 分ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.51m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上7階建て・その他	築年月	2001年12月
バルコニー（テラス）面積	27.09m²	採光方向	南
総戸数	20 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／菱サ・ビルウェア
新築時売主	立花工務店
施工会社	東レ建設
管理費(月額)	7,300円	修繕積立金(月額)	11,500円
その他月額費用	特別積立金:2,590円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・１帖は１．６２㎡で換算・採光方向：南・東　・専用ポーチ面積：６．４１㎡　トランクルーム面積：１．０８㎡・建物構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造