地上１０階建最上階部分！ルーフバルコニー（１１７．２２㎡）付き！２沿線利用可能！
専有面積91.40m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階10階部分／地上10階建て・ＲＣ造・1997年06月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
宅配ボックス 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
宅配ボックス -
最上階 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇大阪メトロ「谷町線「駒川中野」駅徒歩８分
近鉄南大阪線「今川」駅徒歩１５分
◇専有面積 ９１．４０㎡
◇ルーフバルコニー面積 １１７．２２㎡
◇鉄筋コンクリート造１０階建１０階部分
◇４ＬＤＫ
◇東・南・西向きルーフバルコニー
◇平成９年６月築
◇総戸数 ３５戸
＜周辺施設＞
・セブンイレブン東住吉中野２丁目店まで約２８０ｍ（徒歩４分）
・ＭａｘＶａｌｕ駒川中野店まで約２６０ｍ（徒歩４分）
・東住吉郵便局まで約２２０ｍ（徒歩３分）
・緑風会病院まで約５５０ｍ（徒歩７分）
・サンディ平野背戸口店まで約６００ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
本物件は、地上１０階建マンションの最上階部分です。
最上階部分は本物件のみですので、戸建感覚の独立性が高い間取りとなります。
東・南・西向きにルーフバルコニーがありますので、陽当たりや通風、眺望も良好です。
ウォークインクローゼットをはじめ、物入などの収納スペースが豊富にあります。
詳細につきましては、担当の「木本」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・セブンイレブン東住吉中野２丁目店 徒歩4分（約280m）
・ＭａｘＶａｌｕ駒川中野店 徒歩4分（約260m）
・緑風会病院 徒歩7分（約550m）
・東住吉郵便局 徒歩3分（約220m）
・サンディ平野背戸口店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | ネオハイツ東住吉 |
|---|---|
| 物件番号 | 34833042 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区中野２丁目 |
| 価格 |
3,290万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩8 分 近鉄南大阪線「今川」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.08m2／ルーフバルコニー面積117.22m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和団地株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 19,750円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,800円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額5,870円／その他:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
