〇阪神なんば線「伝法」駅徒歩７分 〇３ＬＤＫ 〇リフォーム歴あり（２０２１年３月完了）
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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フローリング -
駐輪場 -
バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- フローリング
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2021年03月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
●2021年03月／フローリング貼替（ＬＤＫ・廊下）、全室クロス貼替
●2021年03月／洋室カーペット張替他
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇阪神なんば線「伝法」駅徒歩７分
◇専有面積 ５３．４４㎡
◇バルコニー面積 ９．０４㎡
◇鉄筋コンクリート造６階建４階部分
◇３ＬＤＫ
◇南向きバルコニー
◇昭和６２年４月築
◇総戸数 ４９戸
◇リフォーム歴あり（２０２１年３月完了）
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・フローリング貼替（ＬＤＫ、廊下）
・全室クロス貼替
・洋室カーペット張替他
＜周辺施設＞
・ファミリーマート伝法６丁目店まで約４６０ｍ（徒歩６分）
・伝法西公園まで約４０ｍ（徒歩１分）
・ライフ此花伝法店まで約３７０ｍ（徒歩５分）
・大津病院まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・此花伝法郵便局まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・八百鮮春日出店まで約７００ｍ（徒歩９分）
・ドラッグアカカベ春日出北店まで約８００ｍ（徒歩１０分）
・春日出商店街まで約５００ｍ（徒歩７分）
・酉島保育所まで約７５０ｍ（徒歩１０分）
担当からのひとこと
本物件は、阪神なんば線「伝法」駅徒歩７分の地上６階建マンションの４階部分になります。
伝法西公園（約４０ｍ）に隣接し、南向きバルコニーですので、陽当たりや眺望も良好です。
２０２１年３月に水回りやクロスなどのリフォームが完了しており、室内も丁寧にお使いです。
周辺には、徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、公園など生活に便利な施設が揃っています。
詳細につきましては、担当の「木本」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・ライフ此花伝法店 徒歩5分（約370m）
・伝法西公園 徒歩1分（約40m）
・ファミリーマート伝法６丁目店 徒歩6分（約450m）
・此花伝法郵便局 徒歩9分（約650m）
・大津病院 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 阪神住建グランドヴィラ淀川 |
|---|---|
| 物件番号 | 34833052 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区伝法５丁目 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「伝法」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 53.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.04m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 阪神住建 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理費(月額) | 6,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,710円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
