◎ＪＲ関西本線「平野」駅徒歩３分 ◎角部屋 ◎ペット飼育可（規約有）
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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２面バルコニー -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 出窓
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇ＪＲ関西本線「平野」駅徒歩３分
大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩１３分
◇専有面積 ６２．７７㎡
◇バルコニー面積 １３．９５㎡
◇ＭＢ面積 ０．６３㎡
◇アルコーブ面積 ０．９４㎡
◇鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建１３階部分
◇３ＬＤＫ
◇東向き・北向きバルコニー
◇平成６年２月築
◇総戸数 １２１戸
◇ペット飼育可（規約有）
＜周辺施設＞
・デイリーヤマザキＪＲ平野駅南店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
・ファミリーマート平野馬場１丁目店まで約７５０ｍ（徒歩１０分）
・ライフ平野店まで約５５０ｍ（徒歩７分）
・イズミヤ平野店まで約２００ｍ（徒歩３分）
・元六公園まで約６０ｍ（徒歩１分）
・ココカラファインプラスイズミヤ平野店まで約２００ｍ（徒歩３分）
・平野大念仏寺前郵便局まで約２５０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
本物件は、ＪＲ関西本線「平野」駅と大阪メトロ谷町線「平野」駅の２沿線利用可能な立地です。
地上１４階建マンションの１３階部分につき、眺望も良好です。
ＬＤＫは東向きと北向きのバルコニーに面していますので、陽当たりや通風も良好です。
徒歩圏内にショッピングセンターがありますので、雨の日でも傘をささずにお買い物ができ大変便利です。
詳細につきましては、担当の「江村」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・イズミヤ平野店 徒歩3分（約200m）
・元六公園 徒歩1分（約60m）
・デイリーヤマザキＪＲ平野駅南店 徒歩2分（約130m）
・平野大念仏寺前郵便局 徒歩4分（約250m）
・ライフ平野店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和ハイタウン平野駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 34833112 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区平野元町 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩3 分 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.95m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 121 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 8,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,040円 |
| その他月額費用 | バイク置場使用料:月額1,000円／駐輪場使用料:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～17,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額7,492円／借地期限:2054年06月（残存期間：29年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
