☆近鉄下田駅徒歩3分 ☆三方角部屋 ☆ペット飼育可(規約による制限有)
専有面積79.98m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階9階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・2004年07月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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駐車場空有 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2023年09月／全室天井・壁クロス張替え、フロアタイル上張り
●2023年09月／ガスコンロ交換、レンジフード交換、シャワーヘッド・ホース交換
●2023年09月／建具交換、ＣＦ貼替（トイレ・洗面）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆近鉄大阪線『近鉄下田駅』徒歩3分
◆JR和歌山線『香芝駅』徒歩7分
◆平成16年7月建築
◆総戸数64戸
◆鉄骨鉄筋コンクリート造10階建・9階部分
◆三方角部屋
◆専有面積79.98㎡
◆バルコニー25.40㎡有
◆LDK約25.6帖
◆ペット飼育可(規約による制限有)
◆トランクルーム1.26㎡有
◆浴室サイズ1620
◆キッチン・浴室・洗面室からバルコニーに出入りできます。
◆モニター付オートロック
◆宅配ボックス
担当からのひとこと
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
グローリー香芝Ⅳ番館は鉄骨鉄筋コンクリート造10階建、
2004年7月建築、総戸数64戸のマンションです。
『近鉄下田駅』徒歩3分の立地に所在しています。
本物件は9階の三方住戸です！
専有面積79.98㎡で2LDKの間取りですが、3LDKに変更可能です。(別途、工事費用は買主様負担です。)
ペットの飼育も可能（規約による制限あり）ですので、
既に飼われている方もこれから飼育を検討されておられる方にもお勧めのマンションでございます。
担当者一押し物件です！ぜひ一度ご内覧ください！
本物件に関するお問い合わせは担当 西村まで！
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用ください！
【フリーコール 0120-652-275】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グローリー香芝Ⅳ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34873022 |
| 所在地 |
奈良県香芝市下田西４丁目 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩3 分 ＪＲ和歌山線「香芝」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 栄光ホーム |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理費(月額) | 10,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,360円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
