角部屋のため窓が多く通気性良し！ ＜令和７年３月にリフォーム完了済＞
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
オール電化 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
-
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス
-
オール電化 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
-
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年03月／全室クロス貼替（壁・天井）
●2025年03月／システムキッチン新調、洗面室・浴室内新調、トイレ新調
●2025年03月／フローリング張替（廊下・ＬＤＫ・各洋室）
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
---利用駅-------
・近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩８分
---物件概要-------
・専有面積７８．０８㎡（約２３．６１坪）
・１５階建３階部分
・２面バルコニー
・角部屋
・フラット設計（玄関、バルコニーは除く）
・ペット飼育可能（管理規約による制限有）
・２４時間ゴミ出し可能ゴミドラム有
・大阪府防犯モデルマンション
・オール電化
・宅配ボックス
---設備-------
・IHクッキングヒーター
・２４時間換気機能付浴室乾燥暖房機
・電気床暖房
---共用部-------
・自走式平面駐車場２３２台
・サイクルポート
・焼き立てパンも愉しめる「カフェラウンジ」有（別途費用がかかります）
・コンシェルジュカウンター
・キッズパーク、キッズライブラリー有
・ゲストルーム（別途費用がかかります）
・コミュニティホール（使用目的により別途費用がかかります）
・ペット足洗い場
---セキュリティ-------
・オリジナルセキュリティシステム「U.M.E.C.S ユーメックス」
・共用部で遊ぶ子供たちを見守れる熱感知器カラーモニター付インターホン
・ピッキングが困難なPRシリンダーキー
・オートロックエントランス
・共用部の主要箇所に防犯カメラ設置
＜リフォーム内容（令和７年３月完了済）＞
◎全室クロス貼替（壁・天井）
◎フローリング張替（廊下・ＬＤＫ・各洋室）
◎システムキッチン新調
◎浴室・洗面室内新調
◎トイレ新調
【周辺環境】
・天美北小学校 約２６０ｍ 徒歩４分
・松原第二中学校 約８００ｍ 徒歩１０分
・セブンパーク天美 約６１０ｍ 徒歩８分
・ウエルシア松原天美東店 約３２０ｍ 徒歩４分
・セブンイレブン松原天美東２丁目店 約４６０ｍ 徒歩６分
担当からのひとこと
この度は「松原天美アーバンコンフォート」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－００７－３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・天美北小学校 徒歩4分（約260m）
・松原第二中学校 徒歩10分（約800m）
・セブンパーク天美 徒歩8分（約610m）
・ウエルシア松原天美東店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン松原天美東２丁目店 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 松原天美アーバンコンフォート |
|---|---|
| 物件番号 | 34883172 |
| 所在地 |
大阪府松原市天美東２丁目 |
| 価格 |
3,590万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.51m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 228 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンライフ |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理費(月額) | 10,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,500円／空数3台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
