◆令和６年１月にリフォーム完了済！ ◆ルーフバルコニーあり
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ルーフバルコニー 
テラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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カウンターキッチン -
ルーフバルコニー -
テラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階 -
角部屋
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駐車場空有 -
リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ルーフバルコニー
- テラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 最上階
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年01月／全室壁・天井クロス張替、全室フローリング張替
●2024年01月／和室畳・襖新調、温水洗浄便座新調、洗面化粧台新調
●2024年01月／システムキッチン・キッチンカウター新調、テレビドアホン新調
- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
---おすすめポイント------
◇１０階建マンションの最上階（１０階）！
◇バルコニーからの陽当たり・通風・眺望良好
◇広々としたルーフバルコニー有
◇対面式システムキッチン
＜リフォーム内容（令和６年１月完了済）＞
◎全室クロス張替（壁・天井）
◎フローリング張替（廊下・LDK・各洋室）
◎クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
◎システムキッチン新調（浄水器付き）
◎下足箱新調
◎ライト照明機器新調（玄関・廊下・LDK・各洋室・和室）
◎システムバス新調
◎電気浴室換気乾燥暖房機新調
◎温水洗浄便座新調
◎クローゼット新調（各洋室）
◎押入内の壁張替
◎半帖畳新調
◎襖新調
◎建具交換
◎和室のスイッチ新調
＜リフォーム内容（令和７年３月完了済）＞
◎ハウスクリーニング
【周辺環境】
・大野芝町いわちどり公園まで徒歩1分（約10m）
・コーナン大野芝店まで徒歩3分（約240m）
・ローソンＳ大野芝北店まで徒歩5分（約380m）
・東百舌鳥小学校まで徒歩14分（約1080m）
・東百舌鳥中学校まで徒歩15分（約1140m）
担当からのひとこと
この度は「エクセランス大野芝」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０−００７−３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・大野芝町いわちどり公園 徒歩1分（約10m）
・コーナン大野芝店 徒歩3分（約240m）
・ローソンＳ大野芝北店 徒歩5分（約380m）
・東百舌鳥小学校 徒歩14分（約1080m）
・東百舌鳥中学校 徒歩15分（約1140m）
物件詳細
| 物件名 | エクセランス大野芝 |
|---|---|
| 物件番号 | 34883177 |
| 所在地 |
大阪府堺市中区大野芝町 |
| 価格 |
2,190万円
|
| 交通 | 南海高野線「初芝」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.49m2／ルーフバルコニー面積42.52m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 75 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 西宝土地開発株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,160円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額850円／自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月19日です。
