◇風通しが良く開放感あふれる７階のお部屋 ◇ペット飼育可(制限有り)
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
２面バルコニー -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
主寝室8畳以上
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年10月／クロス全室貼替、フローリング新調（ＬＤ・洋室３室・廊下）
●2024年10月／ＣＦ交換（キッチン・洗面所・トイレ）
●2024年10月／和室畳新調・襖張替
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
---おすすめポイント-------
◆専有面積９９．２３㎡ ◆４ＬＤＫ
◆バルコニー南東向き
◆ペット飼育可（ただし、規約による制限あり）
◆冬の暖房はセントラルヒーティングで暖か
▼リフォーム履歴▼
-2024年10月-
・クロス全室貼替
・フローリング新調（ＬＤ・洋室３室・廊下）
・ＣＦ交換（キッチン・洗面所・トイレ）
・和室：畳新調・襖張替
【周辺環境】
・KOHYO光明池店 徒歩9分（約650ｍ）
・ココカラファインエムズコート光明池店 徒歩9分（約650ｍ）
・ローソン和泉伏屋町店 徒歩10分（約750ｍ）
・和泉市立北池田小学校 徒歩13分（約1000ｍ）
・和泉市立北池田中学校 徒歩25分（約2000ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「光明池アーバンライフ」物件担当の【松岡 祐希（まつおか ゆうき）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「松岡（まつおか）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定のご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「松岡（まつおか）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・ＫＯＨＹＯ光明池店 徒歩9分（約650m）
・ココカラファインエムズコート光明池店 徒歩9分（約650m）
・ローソン和泉伏屋町店 徒歩10分（約750m）
・和泉市立北池田小学校 徒歩13分（約1000m）
・和泉市立北池田中学校 徒歩25分（約2000m）
物件詳細
| 物件名 | 光明池アーバンライフ |
|---|---|
| 物件番号 | 35053003 |
| 所在地 |
大阪府和泉市伏屋町５丁目 |
| 価格 |
1,790万円
|
| 交通 | 南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 99.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.63m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 109 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンライフ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組・株式会社新井組 |
| 管理費(月額) | 11,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,900円 |
| その他月額費用 | 給湯基本料:3,300円／ボイラー積立金:2,980円 |
| その他一時金 | 暖房費（毎年１１月～４月の間毎月支払）:23,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
