中古マンション

4,980万円

泉ヶ丘ガーデンハウス・エスタシオン

中古マンション

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◆新築時売主：住友不動産！　◆角部屋！　◆４ＬＤＫ！

大阪府堺市南区三原台２丁

南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅徒歩6 分

専有面積85.02m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階7階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2000年02月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
３面バルコニー

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
３面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
高速インターネット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内

セールスポイント

■新築時売主：住友不動産　■築年月：２０００年２月築
■専有面積：８５．０２㎡　■間取り：４ＬＤＫ
■ＬＤＫ約１７.２帖のため、家族でゆったりくつろぐことができます。
■ペット飼育可（規約による制限有）
■バルコニー南西向き　■角部屋
■７階部分につき通風・陽当たり良好

【周辺環境】
・ジョイパーク泉ヶ丘　徒歩2分（約150ｍ）
・ファミリーマート泉ヶ丘駅前店　徒歩6分（約450ｍ）
・泉北高島屋　徒歩7分（約550ｍ）
・コノミヤ泉ケ丘店　徒歩7分（約550ｍ）
・三原公園　徒歩12分（約900ｍ）
・堺市立三原台小学校　徒歩10分（約750ｍ）
・堺市立三原台中学校　徒歩14分（約1100ｍ）

担当からのひとこと

この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「泉ケ丘ガーデンハウス・エスタシオン」物件担当の【森川　正興（もりかわ　まさおき）】でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「森川（もりかわ）」までお問い合わせ下さい。

「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定のご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「森川（もりかわ）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・ジョイパーク泉ヶ丘　徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート泉ヶ丘駅前店　徒歩6分（約450m）
・泉北高島屋　徒歩7分（約550m）
・コノミヤ泉ケ丘店　徒歩7分（約550m）
・堺市立三原台小学校　徒歩10分（約750m）

物件詳細

物件名	泉ヶ丘ガーデンハウス・エスタシオン
物件番号	35053014
所在地	大阪府堺市南区三原台２丁
価格	4,980万円
交通	南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	85.02m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2000年02月
バルコニー（テラス）面積	22.78m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	129 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	住友建設株式会社
管理費(月額)	10,440円
修繕積立金(月額)	20,910円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：7,500円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・ポーチ面積：５．７８㎡・室外機置場面積：５．６３㎡