中古マンション

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3,280万円

アベニール和泉中央

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◇南海電鉄泉北線「和泉中央駅」徒歩６分、毎日の通勤通学に便利です

大阪府和泉市いぶき野３丁目

南海電鉄泉北線「和泉中央」駅徒歩6 分

専有面積78.23m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2016年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
インターネット対応

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス

トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
インターネット対応

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
トランクルーム
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
バイク置き場
インターネット対応
バリアフリー
24時間換気システム
24時間セキュリティ
スロップシンク
ノンホルムアルデヒド
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◆オススメポイント
住宅性能評価書取得
取り出しやすさが魅力の「フィットインクロゼット」があります。
　→大容量のウォークインクロゼットに、取り出しやすさという機能をプラスした収納スペースです
スポーツ用品などの収納が可能なトランクルーム
豊富な収納スペースですっきりとした暮らし
ペット飼育可能（規約による制限有)
女性の一人暮らしに嬉しいオートロック付きマンション
お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき

◆設備
食器洗い乾燥機
換気機能付き浴室乾燥機
ガス温水式床暖房
【周辺環境】
・ドラッグストアコスモス和泉中央店徒歩4分(約300ｍ)
・ディオ和泉店徒歩7分 (約500ｍ)
・ローソン和泉池田下町店徒歩9分(約700ｍ)
・和泉市立いぶき野小学校徒歩10分(約750ｍ)
・和泉市立北池田中学校徒歩4分(約260ｍ)

担当からのひとこと

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『アベニール和泉中央』物件担当の【福井　利晃（ふくい　としあき）】でございます。

お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。

ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「福井（ふくい）」までお問い合わせ下さい。
　
「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定ご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「福井（ふくい）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・ドラッグストアコスモス和泉中央店　徒歩4分（約300m）
・ディオ和泉店　徒歩7分（約500m）
・ローソン和泉池田下町店　徒歩9分（約700m）
・和泉市立いぶき野小学校　徒歩10分（約750m）
・和泉市立北池田中学校　徒歩4分（約260m）

物件詳細

物件名	アベニール和泉中央
物件番号	35053021
所在地	大阪府和泉市いぶき野３丁目
価格	3,280万円
交通	南海電鉄泉北線「和泉中央」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	78.23m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年02月
バルコニー（テラス）面積	11.21m²
採光方向	南西
総戸数	135 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	野村建設工業／　ＷＩＬＬＩＮＧ　ＪＰ
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	8,530円
修繕積立金(月額)	14,860円
引渡時期	2025年09月下旬
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：3,000円～12,000円／機械／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・アルコーブ面積：２．１７㎡・専有面積にはトランクルーム面積０．３５㎡を含む・景観法／建築基準法第２２条区域