◆シニア向け分譲マンション『中楽坊』 ◆泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩約9分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
バリアフリー
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング -
２面バルコニー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
バリアフリー
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 高齢者向け
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【専有部分】
○南・東向きバルコニーの7階
〇角住戸
○住戸内建具は負担の少ない引戸
○室内「緊急コールボタン」「生活見守りセンサー」付
○ペット飼育可能（飼育細則有）
〇現況空き家です
〇室内フルフラット設計に付き段差も無くバリアフリー対応しております！
【共用部】
○ホテルライクな内廊下で寒暖差の少ない快適設計
○大浴場(光明の湯)では安らぎのひとときを過ごせます(無料)
○プロの料理人が食事を提供するレストラン（有料）
○機械式駐車場
○寛げる暖炉のあるラウンジ・バー（一部有料）
○AVシアタールームで映画鑑賞やカラオケも楽しめます（無料）
○食事会ご宿泊も可能なゲストルームはキッチンと掘り炬燵あり（一部有料）
---設備-------
○冬でも快適に過ごせるガス温水式床暖房付
○居室にエアコン設置済み
○自動お湯はり、追い焚き機能付
○浴室換気乾燥暖房機付き
○ハンドシャワー付洗面化粧台
○IHクッキングヒーター
○玄関折り畳みベンチ
○車椅子移動に配慮された広いトイレ空間
---サービス-------
○24時間有人管理で入居者の要望をサポート
○ライフアテンダントによる生活支援サービス(一部有料)
○医療・介護サービス
→医療機関と連携し、医師等による訪問診療等の体制を整備
→介護事業者と提携、介護保険適用外サービスも提供可能
---構造-------
○防音サッシで外からの音を軽減
○新省エネ基準(等級3)による断熱材を採用
○厚さ260mmのコンクリート壁に匹敵する高性能遮音壁
○住宅性能表示制度
→耐震等級1取得
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「マスターズマンション光明池中楽坊」物件担当の「豊（ゆたか）」でございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「豊（ゆたか）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定のご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「豊（ゆたか）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・ファミリーマート伏屋町三丁目店 徒歩1分（約60m）
・ココカラファインエムズコート光明池店 徒歩4分（約310m）
・ＫＯＨＹＯ光明池店 徒歩4分（約320m）
・コムボックス 光明池店 徒歩13分（約1000m）
・サンピア光明池 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | マスターズマンション光明池中楽坊 |
|---|---|
| 物件番号 | 35053028 |
| 所在地 |
大阪府和泉市伏屋町３丁目 |
| 価格 |
4,975万円
|
| 交通 | 南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 35.72m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 98 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ライフ・ワン・サポート |
| 新築時売主 | マスターズレジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 管理費(月額) | 30,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,900円 |
| その他月額費用 | レストラン運営費:12,870円／生活支援業務費:34,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円〜19,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
