中古マンション

2,480万円

ライオンズマンション貝塚モリス

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◇駅、小中学校、コンビニ、スーパーまで徒歩１０分圏内の好立地！

大阪府貝塚市福田

ＪＲ阪和線「東貝塚」駅徒歩9 分
南海本線「貝塚」駅徒歩13 分
水間鉄道水間線「近義の里」駅徒歩11 分

専有面積96.92m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2002年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
トランクルーム

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応

都市ガス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
両面バルコニー
３面バルコニー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
バリアフリー
バス１坪以上
スロップシンク
高速インターネット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
浴室に窓あり
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■専有面積：９６．９２㎡
■バルコニー面積：２０．２７㎡
■間取り：３ＬＤＫ
■ＪＲ阪和線「東貝塚駅」徒歩９分
■南海本線「貝塚駅」徒歩１３分

【周辺環境】
・ファミリマート貝塚福田店（約３９０ｍ）徒歩５分
・サンプラザ東貝塚店（約８００ｍ）徒歩１０分
・貝塚市立東小学校（約６５０ｍ）徒歩９分
・貝塚市立第二中学校（約２８０ｍ）徒歩４分
・福田公園（約６００ｍ）徒歩８分

担当からのひとこと

この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「ライオンズマンション貝塚モリス」物件担当の【横田　昌俊（よこた　まさとし）】でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「横田（よこた）」までお問い合わせ下さい。

「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定のご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「横田（よこた）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・ファミリーマート　貝塚福田店　徒歩5分（約390m）
・サンプラザ　東貝塚店　徒歩10分（約800m）
・貝塚市立東小学校　徒歩9分（約650m）
・貝塚市立第二中学校　徒歩4分（約280m）
・福田公園　徒歩8分（約600m）

物件詳細

物件名	ライオンズマンション貝塚モリス
物件番号	35053052
所在地	大阪府貝塚市福田
価格	2,480万円
交通	ＪＲ阪和線「東貝塚」駅徒歩9 分南海本線「貝塚」駅徒歩13 分水間鉄道水間線「近義の里」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	96.92m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年01月
バルコニー（テラス）面積	20.27m²／ルーフバルコニー面積42.00m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	128 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	株式会社大京／株式会社グローベルス
施工会社	株式会社藪内工務店
管理費(月額)	9,700円
修繕積立金(月額)	15,800円
その他月額費用	バルコニー使用料:月額840円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：5,500円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・専用ポーチ面積：８．３３㎡・専有面積にトランクルーム１．２４㎡を含みます。・フラットフロア設計

この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。

物件の情報について