◆ペット飼育可（規約有）◆南東向きバルコニー
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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駐車場空有 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆各居室約６．０帖以上
◆南東向きバルコニーにつき、日当たり良好です。
◆マンションエントランスはモニター付オートロックで
セキュリティも安心です。
【周辺環境】
◆ローソン和泉伏屋町3丁目店 徒歩3分（約230ｍ）
◆ＫＯＨＹＯ光明池店 徒歩6分（約450ｍ）
◆新檜尾公園 徒歩11分（約850ｍ）
◆和泉市立北池田小学校 徒歩17分（約1300ｍ）
◆和泉市立北池田中学校 徒歩27分（約2100ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『光明池ガーデンハウス』物件担当の【川北 竜矢（かわきた りゅうや）】で
ございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「川北（かわきた）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「川北（かわきた）」
ＴＥＬ：０１２０−００６−３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・ローソン和泉伏屋町３丁目店 徒歩3分（約230m）
・ＫＯＨＹＯ光明池店 徒歩6分（約450m）
・新檜尾公園 徒歩11分（約850m）
・和泉市立北池田小学校 徒歩17分（約1300m）
・和泉市立北池田中学校 徒歩27分（約2100m）
物件詳細
| 物件名 | 光明池ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35053065 |
| 所在地 |
大阪府和泉市伏屋町３丁目 |
| 価格 |
1,050万円
|
| 交通 | 南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.64m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 70 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社伊西組 |
| 管理費(月額) | 7,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,750円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,500円／空数1台／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
