中古マンション

4,380万円

アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア

中古マンション

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■最上階１４階部分につき陽当り・通風良好

大阪府和泉市いぶき野４丁目

南海電鉄泉北線「和泉中央」駅徒歩7 分

専有面積110.08m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階14階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2003年07月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー

トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
トランクルーム
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
出窓
24時間換気システム
24時間セキュリティ
最上階
スロップシンク
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
自走式駐車場
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内

セールスポイント

■専有面積：１１０．０８㎡（トランクルーム面積：１．３５㎡を含む）
■間取り：４ＬＤＫ＋ＷＩＣ×２
■最上階１４階部分につき陽当り・通風良好
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■不在でも安心な宅配ボックス
■自動お湯はり、追い焚き機能付の１６２０タイプユニットバス
■全邸１００㎡以上のゆとりの住空間広がる、総戸数１４５戸の分譲マンション【周辺環境】
・コープ和泉中央店（約６５０ｍ）徒歩９分
・エコールいずみ本館（約８５０ｍ）徒歩１１分
・セブンイレブン和泉中央駅店（約８００ｍ）徒歩１０分
・和泉市立いぶき野小学校（約７５０ｍ）徒歩１０分
・和泉市立北池田中学校（約７００ｍ）徒歩９分

担当からのひとこと

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア』物件担当の【福井　利晃（ふくい　としあき）】で
ございます。

お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「福井（ふくい）」までお問い合わせ下さい。
　
「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定ご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「福井（ふくい）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・コープ和泉中央店　徒歩9分（約650m）
・エコールいずみ本館　徒歩11分（約850m）
・セブンイレブン和泉中央駅店　徒歩10分（約800m）
・和泉市立いぶき野小学校　徒歩10分（約750m）
・和泉市立北池田中学校　徒歩9分（約700m）

物件詳細

物件名	アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア
物件番号	35053081
所在地	大阪府和泉市いぶき野４丁目
価格	4,380万円
交通	南海電鉄泉北線「和泉中央」駅徒歩7 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	110.08m²(壁芯)
所在階構造	14階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2003年07月
バルコニー（テラス）面積	16.10m²
採光方向	南西
総戸数	145 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	名鉄不動産／三交不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	11,825円
修繕積立金(月額)	23,010円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：1,000円～6,000円／自走※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による・景観法／建築基準法第２２条区域・専用ポーチ面積：３．４２㎡、室外機置場面積：２．１５㎡・※専有面積にはトランクルーム面積：１．３５㎡を含みます。