～室内リフォーム済(2025年8月実施) 二面バルコニー3LDKの住戸～
専有面積53.47m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1984年12月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2026/1/5(月) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県神戸市東灘区御影石町１丁目
物件のポイント
物件の特徴
自走式駐車場 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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自走式駐車場 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
阪神本線「石屋川」駅 徒歩8分、阪神本線「御影」駅 徒歩14分
◆専有面積：５３．４７㎡
◆２面バルコニー
◆３ＬＤＫ
◆リフォーム済(2025年8月実施)
・トイレ温水洗浄便座新調
・洗面化粧台交換
・全居室、LDK、廊下フローロング張替え
・全居室、LDK、廊下クロス張替え
・全建具交換
・トイレ、洗面室CF張替え
・分電盤新調
・ハウスクリーニング
【周辺施設】
エディオン御影店まで約８００ｍ（徒歩１０分）
イズミヤ御影店まで約８９０ｍ（徒歩１２分）
御影クラッセまで約１０８０ｍ（徒歩１４分）
神戸市立御影小学校まで約８００ｍ（徒歩１０分）
神戸市立御影中学校まで約１０８０ｍ（徒歩１４分）
担当からのひとこと
阪神「石屋川駅」徒歩8分に存する本物件は、地上７階建、総戸数６５戸のマンションです。
本物件は現在空家で当社で鍵をお預かりしておりますので、
ぜひ一度現地をご覧ください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・御影小学校 徒歩10分（約800m）
・御影中学校 徒歩14分（約1080m）
・御影クラッセ 徒歩14分（約1080m）
・イズミヤ御影店 徒歩12分（約890m）
物件詳細
| 物件名 | 甲南グランドハイム御影 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A3004 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影石町１丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 阪神本線「石屋川」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 53.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.92m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 甲南興産 |
| 施工会社 | 村上工務店 |
| 管理費(月額) | 7,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,490円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
