～JR「東淀川」駅徒歩１分の好立地、南東・南西向きの角住戸～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪
- 開催日
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- 2025/9/19(金) 10:00～19:00
- 2025/9/20(土) 10:00～19:00
- 2025/9/21(日) 10:00～19:00
- 住所
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大阪府大阪市淀川区宮原２丁目
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆3WAYアクセス可能
・JR東海道本線「東淀川」駅徒歩1分
・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩6分
・JR東海道本線「新大阪」駅徒歩9分
◆専有面積：78.81㎡
◆平成18年1月建築
◆総戸数64戸
◆南東・南西向きの角住戸
◆2階部分
◆陽当り・通風良好 【周辺環境】
・ファミリーマート東淀川駅前店迄約60m(徒歩1分)
・セブンイレブンJR東淀川駅西口店迄約190m(徒歩3分)
・スギドラッグ東三国駅前店迄約400m(徒歩5分)
・ジャパン東三国店迄約680m(徒歩9分)
・業務スーパー新大阪三国店迄1400m(徒歩18分)
・北中島小学校迄約660m(徒歩9分)
・宮原中学校迄約1200m(徒歩15分)
担当からのひとこと
ル・グランデ新大阪北は、
JR東海道本線「東淀川」駅徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩6分、JR東海道本線「新大阪」駅徒歩9分マンションです。
2階部分、専有面積78.81㎡の南東・南西向きの角住戸です。
通風・陽当り良好のお部屋となっております。
空き家ですので、いつでも内覧可能です。
ご興味のある方は、担当：井上までお気軽にご連絡くださいませ。
皆様のお問合せお待ちしております。
▼担当：井上
▼フリーコール：【０１２０－９５１ー７４８】
周辺環境
・ファミリーマート東淀川駅前店 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブンＪＲ東淀川駅西口店 徒歩3分（約190m）
・スギドラッグ東三国駅前店 徒歩5分（約400m）
・北中島小学校 徒歩9分（約660m）
・宮原中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | ル・グランデ新大阪北 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A3051 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区宮原２丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「東淀川」駅徒歩1 分 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.14m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社ラルブ |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,770円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,640円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月02日です。
