阪神電鉄本線「魚崎」駅 六甲アイランド線「魚崎」徒歩4分の立地～
専有面積43.61m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1982年10月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2026/1/5(月) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県神戸市東灘区魚崎中町４丁目
物件のポイント
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内
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角部屋 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 角部屋
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆専有面積43.61㎡
◆間取り1LDK
【投資用にもご検討ください】
＊想定賃料（月額）：７９，０００円
（年額）：９４８，０００円
◇想定利回り：６.８６％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【周辺環境】
・魚崎小学校まで約200ｍ
・魚崎中学校まで約1100ｍ
・コープミニ魚崎まで約240ｍ
・ローソン神戸魚崎北町三丁目店まで約280ｍ
担当からのひとこと
この度は、当社ホームページをご覧頂きまして誠に有難う御座います。
是非、一度現地をご覧下さいませ。
お問い合わせお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
神戸統括事業所１課
担当：竹内
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | サンヴィラ魚崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A3068 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町４丁目 |
| 価格 |
1,380万円
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| 交通 | 阪神本線「魚崎」駅徒歩4 分 六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 43.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.41m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | 株式会社興国 |
| 施工会社 | 株式会社益田工務店 |
| 管理費(月額) | 7,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
