◆専有面積91.49㎡ ◆眺望良好 神戸の街並みが一望できます。
専有面積91.49m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1996年09月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2026/1/5(月) 11:00～17:00
- 住所
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兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
管理員日勤
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オートロック -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
-
低層住居専用地域 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- バス１坪以上
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年06月／網戸の網をステンレスに交換、洋室のクロス張替え
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
◆眺望良好 神戸の街並みが一望できます。
◆阪急電鉄神戸線 王子公園駅徒歩15分
◆専有面積91.49㎡
◆フローリングは桜の一枚板を使用
◆クロスには調湿等に炭のシートを張っています。
◆和室の壁面は土壁を使用
◆２０２４年６月に洋室クロス新調、網戸の網をステンレスに張替え
◆マンションの東側は桜並木通
【周辺環境】
●摩耶小学校まで 約５７０ｍ（徒歩８分）
●上野中学校まで 約７００ｍ（徒歩９分）
●まやビューライン 摩耶ケーブル駅まで 約１４０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
阪急電鉄神戸線 王子公園駅徒歩15分に存在するマンションです。
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
総戸数：１２戸
建築：１９９６年９月
新築時売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランステイツ六甲・桜通 |
|---|---|
| 物件番号 | 350A3081 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「王子公園」駅徒歩15 分 阪急神戸線「六甲」駅バス12 分「摩耶ケーブル下」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.62m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 12 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 25,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 31,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
