◆阪急神戸線「王子公園」駅徒歩１３分 ◆専有面積８６．９０㎡
専有面積86.90m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2013年11月築
物件のポイント
物件の特徴
複層ガラス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
低層住居専用地域 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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複層ガラス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
低層住居専用地域 -
即入居可・即引渡可
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 複層ガラス
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
◆阪急神戸線「王子公園」駅徒歩１３分
◆平成２５年１１月建築
◆専有面積８６．９０㎡
◆ペット飼育可能(規約による制限あり）
◆南・西の角部屋(上階にお部屋はございません）
◆眺望良好
◆浴室１６１８サイズバス【周辺施設】
●福住小学校まで 約９１０ｍ
●上野中学校まで 約１２００ｍ
●上野通公園まで 約２４０ｍ
担当からのひとこと
阪急電鉄神戸線 王子公園駅徒歩13分に存在するマンションです。
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総戸数：３２戸
建築：２０１３年１１月
新築時売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ハンシン建設
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ワコーレ青谷 城の下通ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 350A3088 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「王子公園」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.94m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | ハンシン建設 |
| 管理費(月額) | 12,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,510円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円～8,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
