中古マンション

1億3,980万円

シティタワー大阪本町

中古マンション

■37階部分　■眺望良好　■3LDK　■担当：大西

大阪府大阪市中央区安土町２丁目

専有面積65.68m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階37階部分／地上48階建て・ＲＣ造・2022年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
免震構造 or 制震構造
ペット可
２沿線以上利用可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
免震構造 or 制震構造
ペット可
２沿線以上利用可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
築５年以内
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■交通
・大阪メトロ堺筋線・中央線『堺筋本町』駅徒歩3分
・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅徒歩5分
・大阪メトロ堺筋線『北浜』駅徒歩9分
■2022年3月建築
■専有面積：65.68㎡／3LDK
■37階部分
■眺望良好
■住友不動産旧分譲
■免震構造タワーマンション
■アウトフレーム設計
■ウォークインクローゼット有
■約8.8mのワイドスパン
■ペット飼育可（規約による規制有）

【共有部分】（一部有償）
◆フィットネスルーム（2階）
◆ゲストルーム（5階）
◆スカイラウンジ（47階）
◆スカイアトリウム（47階）

◆パーティールーム（47階）【周辺環境】
・ファミリーマート大阪国際ビル西口店まで約70ｍ（徒歩1分）
・ライフ堺筋本町店まで約850ｍ（徒歩11分）
・大阪淡路町郵便局まで約350ｍ（徒歩5分）
・靭公園まで約1000ｍ（徒歩13分）
・大阪市立開平小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）

担当からのひとこと

≪【シティタワー大阪本町】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫

シティタワー大阪本町は2022年3月に竣工された、地上約160ｍのタワーマンションです。
1階入口を抜けると三層吹き抜けになった開放感あるエントランスホールが出迎えてくれます。
共用施設も充実しており、47階にはスカイアトリウム・スカイラウンジ・パーティールーム、5階にはゲストルームがございます。2階には24時間利用可能なフィットネスルームがあり、お好きなタイミングでご利用頂けます。（※一部有償）
宅配ボックスが大小あわせて136個あり、ご不在時にも便利です。

【シティタワー大阪本町】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『大西（おおにし）』が承ります。

もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

周辺環境

・ファミリーマート大阪国際ビル西口店　徒歩1分（約70m）
・ライフ堺筋本町店　徒歩11分（約850m）
・大阪淡路町郵便局　徒歩5分（約350m）
・靭公園　徒歩13分（約1000m）
・大阪市立開平小学校　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

物件名	シティタワー大阪本町
物件番号	350D3003
所在地	大阪府大阪市中央区安土町２丁目
価格	1億3,980万円
交通	大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	65.68m²(壁芯)
所在階構造	37階部分／地上48階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2022年03月
バルコニー（テラス）面積	7.76m²
採光方向	西
総戸数	855 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	清水建設
管理費(月額)	17,366円
修繕積立金(月額)	10,090円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・本件は住友不動産と住友不動産ステップによる合同仲介物件です。住友不動産ステップは住友不動産の委託も受け本件登録をしております。お問い合わせは住友不動産ステップにお願いします。・（住友不動産の情報）商号：住友不動産（株）住宅分譲事業本部営業部担当：手塚　電話番号：０１２０－０４８－８５４