■3沿線利用可 ■36階建の15階部分 ■担当：大西（おおにし）
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ四つ橋線『本町』駅 徒歩1分
・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅 徒歩1分
・大阪メトロ中央線『本町』駅 徒歩1分
■2022年12月建築
■専有面積61.97㎡
■LD部分天井高2，850ｍｍ
■南向きにつき陽当たり良好
■二重床・二重天井
■室内丁寧にご使用です
■各階ゴミステーション（粗大ごみ除く）
■ペット飼育可（規約による規制有）
■共用施設（一部有償）
・オーナーズラウンジ、コンシェルジュカウンター 2階
・スカイラウンジ 19階
・ゲストルーム 20階 2室【周辺環境】
・ファミリーマート信濃橋店まで約70ｍ（徒歩1分）
・靭公園まで約240ｍ（徒歩3分）
・ＫＯＨＹＯ肥後橋店まで約600ｍ（徒歩8分）
・大阪市立明治小学校まで約850ｍ（徒歩11分）
・大阪西本町郵便局まで約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
～プレミストタワー靱本町に関して～
プレミストタワー靱本町は、大阪市西区靱本町１丁目、大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分の位置に建つ、新築時売主：大和ハウス工業、施工会社：長谷工コーポレーション、2022年12月築、地上36階建て、総戸数353戸のタワーマンションです。専有面積は40㎡台から130㎡超の多彩な間取り構成で、単身のお客様からファミリーのお客様に至るまで、あらゆる家族構成に対応した間取りが展開されています。マンションは大阪市御堂筋線「本町」駅徒歩1分という好立地にあります。複数路線を利用可能なため、大阪中心部をはじめ各所への交通アクセスに大変優れています。また、駅から近い立地のため、日常的に駅周辺の商業施設等を利用できる高い生活利便性も大きな特長です。周辺は国道25号線・国道172号線等の幹線道路が多く、少し足を伸ばせば高速道路のインターチェンジもあるため車での各所への移動もスムーズで休日のお出掛け先の選択肢も広がります。利便性に優れる一方、マンションからは靭公園・土佐堀川が近く、身近に自然を感じることができる良好な住環境も兼ね備えており、年齢・性別問わず住み良い環境も整ったマンションです。
【プレミストタワー靱本町】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『大西（おおにし）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ファミリーマート信濃橋店 徒歩1分（約70m）
・靭公園 徒歩3分（約240m）
・ＫＯＨＹＯ肥後橋店 徒歩8分（約600m）
・大阪市立明治小学校 徒歩11分（約850m）
・大阪西本町郵便局 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | プレミストタワー靱本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3004 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区靱本町１丁目 |
| 価格 |
9,580万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1 分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1 分 大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 61.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上36階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.42m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 353 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 14,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,400円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
