■専有面積：83.40㎡ ■3沿線利用可能 ■担当：夏原
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ御堂筋線『天王寺』駅 徒歩5分
・大阪メトロ谷町線『天王寺』駅 徒歩5分
・JR大阪環状線『天王寺』駅 徒歩5分
■1996年3月建築
■現況：空室
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
【周辺環境】
・大阪市立天王寺中学校まで約70ｍ（徒歩1分）
・ファミリーマート北河堀店まで約190ｍ（徒歩3分）
・稲生公園まで約260ｍ（徒歩4分）
・ハーベス天王寺店まで約450ｍ（徒歩6分）
・大阪市立天王寺小学校まで約500ｍ（徒歩7分）
・天王寺ミオまで約520ｍ（徒歩7分）
・あべのハルカスまで約550ｍ（徒歩7分）
・てんしばまで約650ｍ（徒歩9分）
・大阪鉄道病院まで約700ｍ（徒歩9分）
・あべのキューズモールまで約700ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
≪【ヴェルビュ天王寺】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：83.40㎡
■10階建の7階部分
・ヴェルビュ天王寺は、大阪市天王寺区北河堀町に建つ、RC（鉄筋コンクリート）造地上10階建、総戸数34戸、1996年3月竣工の環境バイリス研究所旧分譲マンションです。JR大阪環状線『天王寺』駅より徒歩5分に位置しています。
【ヴェルビュ天王寺】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『夏原（なつはら）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ファミリーマート北河堀店 徒歩3分（約190m）
・稲生公園 徒歩4分（約260m）
・ハーベス天王寺店 徒歩6分（約450m）
・大阪市立天王寺小学校 徒歩7分（約500m）
・大阪鉄道病院 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | ヴェルビュ天王寺 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3025 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区北河堀町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩5 分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.98m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 環境バイリス研究所 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 10,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
