積水ハウス旧分譲 海抜約175mの丘上から空、海、山、街を眺める邸宅
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
３面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
南向き（南東、南西含む）
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス -
３面バルコニー
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ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- ３面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【オススメポイント】
・六甲山系の緑景に映える、気品漂う外観デザイン
・車寄せを設けた駐車場は、付置率150%を確保
・ウッドデッキ仕様のバルコニーはアウトドアリビング
【専有部分】
・ビルトインエアコンをLDKに搭載
・2025年5月リフォーム済
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・洗濯パン・給湯器
床暖房・天井カセット型エアコン
ダウンライト・モニター付きインターホン
≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
ＣＦ（洗面室、トイレ）
クロス全室
【仕様】
・省エネ効果も高い遮熱高断熱ペアガラス
・廊下幅は1m(有効幅900mm)以上を確保【周辺環境】
・灘丸山公園まで約220ｍ (徒歩3分)
・神戸市立美野丘小学校まで約472ｍ (徒歩6分)
・ローソン篠原本町店まで約711ｍ (徒歩9分)
・神戸国玉郵便局まで約1040ｍ (徒歩13分)
・グルメシティ灘店まで約1340ｍ (徒歩17分)
担当からのひとこと
≪【グランドメゾン六甲カネディアンヒル】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：137.44㎡
■9階建の8階部分
【グランドメゾン六甲カネディアンヒル】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『夏原（なつはら）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・灘丸山公園 徒歩3分（約220m）
・神戸市立美野丘小学校 徒歩6分（約472m）
・ローソン篠原本町店 徒歩9分（約711m）
・神戸国玉郵便局 徒歩13分（約1040m）
・グルメシティ灘店 徒歩17分（約1340m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン六甲カネディアンヒル |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3046 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区長峰台２丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅徒歩22 分 阪急神戸線「六甲」駅バス6 分「護国神社前」バス停徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 137.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.45m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 17,590円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,480円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
